Individuell gestaltetes Zweifamilienhaus - Komfort und Nachhaltigkeit in Ense vereint
Dieses projektiert erstellte Zweifamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit insgesamt 8 Zimmern auf zwei Etagen bietet es großzügige 263 m² Wohnfläche und ein 508 m² großes Grundstück in Ense - ideal für zwei Familien, die zusammen wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen komfortable Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen und zu gestalten.
Merkmale
508 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
483569 €483.569 €
1.838,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
541.936 €1
Kaufpreis
483.569 €
Kaufnebenkosten
58.367 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.254 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.432 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.263 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.418 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bremen, Ense (59469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Ense, einer beliebten und gut angebundenen Gemeinde. Die Infrastruktur bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Darüber hinaus sorgen vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im kulturellen Bereich für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht Ense zum idealen Wohnort für Familien und Paare, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 95.000 Euro
