Ihr Traumhaus in Holzwickede - Individuell geplant, energieeffizient gebaut
Dieses projektierte 4-Zimmer-Haus in Holzwickede bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 119 m² auf zwei Etagen ein durchdachtes und individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Das großzügige Grundstück von 330 m² ermöglicht zudem eine schöne Außenanlage ganz nach Ihren Vorstellungen.
Unser Baukonzept setzt auf maximale Flexibilität: Sie können den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten oder auf unsere erfahrenen Profis zurückgreifen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Die bodenständige und gehobene Ausstattung bietet Ihnen die freie Wahl des Bodenbelags, der nicht nur optisch, sondern auch funktional überzeugt. Ob Parkett für ein warmes Wohlgefühl, Fliesen für pflegeleichte Eleganz oder Laminat für moderne Robustheit - für jeden Geschmack und Anspruch ist etwas dabei.
Dank der innovativen Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und effizienten Beheizung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch das Klima schont. Das Haus entspricht den strengen Anforderungen der Niedrigenergie-Standards KfW40 und KfW55 und garantiert Ihnen somit nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.
Merkmale
330 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
347879 €347.879 €
2.923,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
377.448 €1
Kaufpreis
347.879 €
Kaufnebenkosten
29.569 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.218 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.612 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.739 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Opherdicke, Holzwickede (59439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Holzwickede, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in näherer Umgebung vorhanden, was den Alltag für Familien besonders komfortabel macht. Die naturnahe Lage bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen und ist gleichzeitig verkehrsgünstig an umliegende Städte angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 110.000 Euro
Home 01 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-1
