8 Zimmer • 182 m² • 947 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
319948 €319.948 €
1.758 €/m²
8 Zimmer • 182 m² • 947 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Großzügiges Raumwunder auf traumhaftem Grundstück - 8 Zimmer für Ihre Wohnträume in Rendsburg
Massives Raumwunder mit 8 Zimmern auf weitläufigem Grundstück Dieses im Jahr 1985 mit einer Öl-Brennwerttherme ausgestattete und in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet mit 182 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von 947 m² finden Sie hier die ideale Kombination aus großem Raumangebot und einer grünen Oase zum Verweilen.
Die Objektdaten im Detail Wohnfläche: ca. 182 m²
Grundstücksfläche: 947 m²
Zimmer: 8
Sanitär: 1 Vollbad und 2 kleine Bäder
Bauweise: Massiv
Dach: Erneuert im Jahr 2000
Heizung: Öl-Brennwerttherme (Baujahr 1985)
Nutzfläche: ca. 25 m² Teilkeller & isolierter Spitzboden
Parken: Geräumige Garage mit angebautem Freisitz
Das Haus überzeugt durch eine funktionale und großzügige Aufteilung der insgesamt 8 Zimmer. Die Küche ist zentral im Erdgeschoss untergebracht und ermöglicht kurze Wege innerhalb der Etage. Die sanitäre Ausstattung ist mit einem Vollbad sowie zwei weiteren kleinen Bädern großzügig bemessen und bietet ausreichend Kapazität für eine große Familie oder Gäste.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Stauflächen gelegt: Ein ca. 25 m² großer Teilkeller bietet zusätzlichen Abstellraum. Weitere Lagerkapazitäten befinden sich im isolierten Spitzboden des Hauses.
Das Objekt wurde stets instand gehalten, so wurde das Dach im Jahr 2000 komplett erneuert. Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 1985. Im Rahmen einer modernen Neugestaltung besteht teilweise Erneuerungsbedarf bei den Elektroleitungen, was Ihnen die Chance bietet, die Technik nach Ihren eigenen Wünschen zu modernisieren.
Das 947 m² große Grundstück ist ein Highlight für Gartenliebhaber und lädt zum Entspannen ein. Für Ihren PKW steht eine geräumige Garage bereit. Ein besonderes Extra ist der direkt an die Garage angebaute Freisitz, der geschützte Stunden im Freien garantiert und den Blick in den weitläufigen Garten freigibt.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
947 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
319948 €319.948 €
1.757,96 €/m²
Provision für Käufer
3.57% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
358.566 €1
Kaufpreis
319.948 €
Kaufnebenkosten
38.618 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.799 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.797 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rendsburg (24768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnlage im Rendsburger Stadtteil Mastbrook. Dieser Stadtteil im Nordwesten von Rendsburg zeichnet sich durch seine lockere Bebauung mit gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie großzügigen, eingewachsenen Grundstücken aus.
Infrastruktur und Nahversorgung Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Facharztpraxen im Stadtgebiet sowie die nahegelegene Imland Klinik Rendsburg sichergestellt.
Bildung und Freizeit Besonders für Familien ist die Lage attraktiv: Die Grundschule Mastbrook sowie Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet das Quartier die "Grüne Mitte Mastbrook" - eine weitläufige Parkanlage mit Spielplätzen, Bewegungsflächen und dem Stadtteilzentrum, das ein buntes Programm für alle Generationen bereithält. Auch die Eider und der Nord-Ostsee-Kanal sind für Spaziergänge oder Radtouren schnell erreicht.
Verkehrsanbindung Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen in die Rendsburger Innenstadt und zum Bahnhof (Strecke Hamburg-Flensburg) hervorragend gewährleistet. Für Pendler bietet die Lage einen schnellen Zugang zu den Bundesstraßen B77 und B203 sowie zur Autobahn A7, wodurch die Städte Kiel, Schleswig und Flensburg in kurzer Zeit erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Kostenfrei & Unverbindlich: Diese Leistung ist für Sie komplett kostenlos - auch wenn Sie sich letztendlich für eine andere Immobilie entscheiden sollten.
Express-Bearbeitung: Wir garantieren Ihnen eine Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.
Rund um die Uhr erreichbar: Wir sind auch am Wochenende und an Feiertagen für Sie da, damit Sie bei Ihrem Traumobjekt keine Zeit verlieren.
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Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: Dach
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
