Attraktive 3-Raumwohnung mit Balkon & Carport-Stellplatz in Fraureuth! Modernisierungsbedürftig!
Die zum Verkauf stehende, modernisierungsbedürftige Eigentumswohnung in der Hauptstraße 14 in Fraureuth befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Lage.
Das teil-unterkellerte Objekt wurde 1997 massiv erbaut.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Balkon
Carport
Die 3-Raumwohnung mit ca. 71,79 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
- Flur - Tageslichtbad mit Wanne - Küche mit Fenster - Kinder-/Arbeitszimmer - Schlafzimmer - helles Wohnzimmer mit Zugang Balkon
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit der Nr. 2 sowie ein Carport-Stellplatz mit der Nr. 5.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
961,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt. Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.975 EUR, jeweils inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
76.638 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.638 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.795 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hauptstraße 14, Fraureuth (08427)
Fraureuth gehört zu den gefragten Wohnlagen im Landkreis Zwickau und bietet eine harmonische Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung. Die Hauptstraße 14 liegt zentral im Ort und ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind bequem erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Kindertagesstätten und Schulen, während sich Freizeit- und Sportangebote im Ort und der Umgebung vielfältig gestalten.
Die Wohnlage ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, gepflegten Wohnhäusern und grünen Bereichen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Durch die Nähe zu Zwickau und Werdau ist Fraureuth auch für Pendler attraktiv. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist sehr gut ausgebaut, sodass sowohl die Bundesstraße B175 als auch die Autobahn A72 in kurzer Zeit erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Fraureuth zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt. Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.975 EUR, jeweils inkl. 19 % MwSt.
Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Sonstiges
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um uns Ihre Fragen bzw. Ihren Besichtigungswunsch mitzuteilen. Wir nehmen schnellstmöglich den Kontakt zu Ihnen auf bzw. senden Ihnen gern ergänzende Unterlagen entsprechend Ihrer Anfrage zu.
