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199.000 €
3 Zimmer  •  84 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
199000 €
2.369 €/m²
3 Zimmer  •  84 m²  •  1. Geschoss

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Quickborn

Die gepflegte, siebengeschossige Wohnanlage wurde im Jahr 1973 erbaut und umfasst ca. 30 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist durchgehend mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung und lädt zum Verweilen ein.

Die Küche ist weiß gefliest, verfügt über ein großes Fenster und bietet Gestaltungsspielraum nach Ihren individuellen Wünschen. Das Badezimmer ist blau gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates, grün gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.

Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Ein praktischer Abstellraum sowie ein geräumiger Flur sorgen für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Raumaufteilung.

Ein eigener Kellerraum bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.
Zudem stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenkeller, ein Trockenboden sowie ein Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus gehören ein Fahrradkeller und eine Sauna im obersten Geschoss zur Ausstattung der Wohnanlage.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der optional zusätzlich erworben werden kann.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
2.369,05 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
682.24 €
Provision für Käufer
Käufercourtage 3,15 % inkl gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
222.184 €1
Kaufpreis
199.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,15%)
6.269 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Quickborn (25451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Quickborn, in der Berliner Straße 7, innerhalb einer gepflegten Wohnanlage unweit der Hamburger Stadtgrenze. Quickborn überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt, die in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Alternativ bietet die AKN-Bahn eine komfortable Verbindung, mit der Sie den Hamburger Hauptbahnhof ebenfalls in etwa 30 Minuten erreichen.

Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgen die umliegenden Grünflächen sowie die waldreiche Umgebung. Auch die gepflegte Außenanlage der Wohnanlage trägt zu einem angenehmen Wohnumfeld bei.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 84,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 6 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Alsterdorfer Straße 509, 22337 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 26S8MI8HHJA8
Referenznummer: BS7.132
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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