Version: 8.26.0Navigation überspringen
229.000 €
6 Zimmer  •  182 m²  •  553 m² Grundstück
Immowelt logo

Haus zum Kauf
229000 €
1.258 €/m²
6 Zimmer  •  182 m²  •  553 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause: Wohnglück garantiert - gemütliches Zweifamilienhaus mit viel Charme und sonnigem Ambiente

Dieses charmante Haus eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - sei es für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und eine Küche mit Einbauküche. Ein Balkon und eine überdachte Terrasse sind zudem diesem Geschoss angeschlossen und bieten einen besonderen Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss spiegelt die Großzügigkeit des Hauses wider: Auch hier finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, einen Wintergarten sowie einen Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein separates WC und ein Badezimmer machen diese Etage zu einer vollwertigen Wohneinheit.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum sowie zusätzlicher Stauraum im Dachboden zur Verfügung - ideal für kreative Projekte oder als Rückzugsort. Der Keller bietet darüber hinaus reichlich Platz für Vorräte, Hobbys oder Ordnungsliebhaber.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 553 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1954
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
229000 €
1.258,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BerghausenBad Berleburg-Berghausen (57319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Berghausen - einer sonnigen und naturnahen Wohnlage, die durch ihre entspannte Atmosphäre besticht. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag: Umgeben von viel Grün können Sie die Seele baumeln lassen und gleichzeitig die Vorteile einer gut angebundenen Umgebung nutzen.

Die Lage eignet sich ideal für Familien oder alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Spaziergänge, frische Luft und ein Gefühl von Zuhause - genau das erwartet Sie hier.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57%
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2000 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Poststr. 37, 57319 Bad Berleburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Rothaar Immobilien GbRDein Kontakt
Online-ID: 26S94LX3PY6K
Referenznummer: 1959
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?