1,5 Zimmer • 78 m² • Geschoss 2/3 • frei ab sofort
Wohnung zum Kauf
186000 €186.000 €
2.385 €/m²
1,5 Zimmer • 78 m² • Geschoss 2/3 • frei ab sofort
Großzügige 2-Zimmer-ETW am Naturschutzgebiet
Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in einer ruhigen und naturnahen Lage? Dann dürfte dieses Angebot interessant für Sie sein.
In einer Randlage des Kurortes Bad Sassendorf befindet sich dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Es ist Bestandteil einer wunderschön angelegten Fachwerkhaussiedlung. Die zum Verkauf stehende gemütliche und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Sie erwerben hier eine durch ihre westliche und südliche Verglasung lichtdurchflutete Wohnung.
Der komplett offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie dem Eingangsflur umfasst ca. 60 m². Ein wahrlicher Aha-Moment beim Betreten der Wohnung. Der westliche ausgerichteter Balkon bietet einen herrlichen Grünblick.
Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für einen 3-Meter-Kleiderschrank und das angrenzende Badezimmer ist neutral in Weiß gehalten, natürlich belichtet und mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist sicherlich bei dieser Größe der Eigentumswohnung das zusätzliche Gäste-WC im Eingangsbereich.
Zusammengefasst, eine wunderschöne Wohnung und durch ihre transparente Grundrissgestaltung ohne wahrnehmbare Verlustfläche durch einen Flur oder eine Diele.
Sie wollen gar nicht selbst einziehen und denken eher über eine Vermietung nach? Eine Vermietung sollte unter den vorgenannten Punkten kein Problem darstellen und wir sind Ihnen diesbezüglich gerne behilflich.
Neben einem eigenen Kellerraum und einer gemeinschaftlichen Waschküche sowie einem Trockenkeller gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein weiterer Außen-Stellplatz zum Gesamtangebot.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
Keller (gesamt 8 m²)
Tiefgarage
1 WC, Gäste-WC
0 Balkone (gesamt 6 m²)
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
186000 €186.000 €
2.384,62 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.
Geschätzte Gesamtkosten
208.450 €1
Kaufpreis
186.000 €
Kaufnebenkosten
22.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.790 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.090 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Sassendorf (59505)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Sassendorf liegt im Zentrum der Soester Börde.
Der Kurort hat sich über die Jahre zu einem stimmungsreichen Refugium für Gesundheit, Entspannung, Kreativität und Kultur entwickelt. Sie finden hier vor allem eine intakte Landschaft, Fachwerkromantik sowie diverse kulturelle und kreative Veranstaltungen.
Ausflugsziele sind z.B. die historische Hansestadt Soest, der Möhnesee, der Arnsberger Wald, Lippstadt oder generell die grüne Soester Börde.
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Randlage und grenzt unmittelbar an ein Naturschutzgebiet. Das Thermalbad und die Fußgängerzone sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn und die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn verschaffen Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen.
Weitere Informationen
Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit kann hierfür nicht übernommen werden.
Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
