Wohnung zum Kauf
175000 €
1.862 €/m²
3 Zimmer • 94 m² • 2. Geschoss

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Weißenhorn, Ortsteil, auch für Kapitalanleger

3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und Balkon auf 94 m² Wohnfläche. Gut aufgeteilt, hell und gepflegt. Zur Wohnung im 1OG gehört eine Garage und ein Kellerraum. Gemeinschaftlich kann die Waschküche benutzt werden

Merkmale

2. Geschoss
offene Küche
Garage
Gäste-WC
Balkon
DSL-Anschluss
Fernblick

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

1.861,70 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. Als neutrale Maklerin bin ich für Käufer und Verkäufer tätig und erhalte von beiden Parteien ein Honorar

Geschätzte Gesamtkosten

190.872 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

15.872 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wallenhausen, Weißenhorn (89264)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Wallenhausen bietet eine ländliche Wohnlage mit guter Anbindung zur Infrastruktur in Weißenhorn. Kindergärten, Grund-, Mittelschule und Gymnasium, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, Krankenhaus und Bahnhof und Autobahn sind in ca 10 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV bis Weißenhorn ist stündlich oder halbstündlich. Genießen Sie die Vorzüge einer intakten, gut aufgestellten Dorfgemeinschaft mit regem Vereinsleben und die Nähe zur Natur mit weitläufigen Rad- und Wanderwegen.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Die Teilungserklärung ist bereits erstellt, die Wohnungseigentümergemeinschaft wird bei Verkauf neu gegründet. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und somit als Kapitalanlage bestens geeignet. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Wikorill Immobilien

Frankenhofstraße 23, 89290 Rennertshofen

Partnerschaft

Frau Ursula WikorillDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26S96T1DFIK2

Referenznummer: 042026

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