Individuell geplantes Einfamilienhaus in Beelen - modernes Wohnerlebnis für Familien
In Beelen erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 142,23 m² und insgesamt 4 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen. Hier genießen Sie als Familie ein behagliches Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet und realisiert wird. Sie haben bei der Planung Ihrer Wohnräume umfassende Mitspracherechte und können so Ihr individuelles Traumhaus verwirklichen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne genügend Raum zur Erholung lässt. Das 573 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs. Moderne Architektur und ein flexibles Raumkonzept schaffen ein harmonisches Wohngefühl, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.
Merkmale
573 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Einfamilienhaus überzeugt durch erlesene Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und optionalen Wunschmaterialien, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch funktionale Vorteile bieten: Fliesen zeichnen sich durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit aus, während Laminat für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und strapazierfähig ist. Individuelle Wunschbeläge ermöglichen Ihnen, Ihre persönliche Note einzubringen. Die Beheizung erfolgt energieeffizient und umweltschonend über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und sorgt für ein ausgeglichenes Raumklima bei geringerem Energieverbrauch. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard, steht also für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Zu den Highlights gehören weiterhin dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die dem Wohnambiente Wärme und Eleganz verleiht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
328235 €328.235 €
2.307,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
367.853 €1
Kaufpreis
328.235 €
Kaufnebenkosten
39.618 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.924 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.718 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.641 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beelen (48361)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem begehrten Wohnviertel von Beelen, das sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Umgebung profitiert von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Natur ein. Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal, sodass Sie umliegende Städte bequem erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Verlässlichkeit, schnellen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Um Ihnen maximale Planungssicherheit zu bieten, erhalten Sie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Wählen Sie zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie selbst, wie viel Sie beim Hausbau mitwirken möchten: Vom Rundum-sorglos-Service bis zum Selbstausbau für maximale Kosteneffizienz. Unsere Ausbauhäuser sind flexibel, werden mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und einer hohen Fertigungs- und Materialqualität realisiert.
Zu allen Häusern gehören: - Architektenservice - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte sowie verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau-Fertigstellung inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Liefergarantie und fester Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Technik für Wand und Gebäude - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuell planbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Bauzeit - im Durchschnitt 14 Wochen - Hohe Sicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der Grundrissplanung - Erstklassige Qualität in Material und Fertigung - Nachhaltiger Holzrahmenbau - Betreuung durch erfahrene Experten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
