Lichtdurchflutete, sehr gut ausgestattete 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Maxdorf. Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines 3 Parteien Hauses. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Des Weiteren gehört ein Balkon dazu, der vom Kinder und Schlafzimmer betreten werden kann. Eine Terrasse, die teils überdacht ist und mit einer Markise ausgestattet ist, lädt ein die Sommertage draußen zu verbringen. Ein kleines Rasenstück macht den Garten perfekt. Es gehören außerdem 2 Stellplätze dazu. 2 Vorgartenabteile gehören zur EG Wohnung und ein Abteil gehört allen 3 Besitzern. Im Keller gehört 1 Kellerabteil (Keller1) dazu und ein Teil des Gemeinschaftskeller (Abstellraum) kann noch zusätzlich als Lagerplatz genutzt werden. Im Wasch und Trockenraum gibt es Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Jedes Stockwerk hat seine eigenen Steckdosen. Die Wohnung wurde 2017 renoviert. Elektrische Rollläden (für die 4 großen Fenster) wurden Nachgerüstet. Das Gäste-WC wurde eingebaut und mehrere Steckdosen von einem Elektriker zusätzlich installiert. Der Energieträger ist Erdgas. Jede Wohnung verfügt über seine eigene Heizung. Das Bad verfügt über eine Fußbodenheizung. Energieausweis ist vorhanden. Die Küche (außer der Kühlschrank) bleibt in der Wohnung.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
4.166,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
374.500 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
24.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rietburgstrasse 2, Maxdorf (67133)
Maxdorf ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in der nördlichen Vorderpfalz, Rheinland-Pfalz, mit etwa 7.000 Einwohnern. Gelegen zwischen Ludwigshafen am Rhein und Bad Dürkheim, bietet der Ort eine zentrale Lage. Maxdorf ist Teil der gleichnamigen Verbandsgemeinde, zu der auch Fußgönnheim und Birkenheide gehören. Maxdorf zeichnet sich durch seine ruhige, aber verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar aus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen
