Objektbeschreibung: Diese moderne und barrierefreie Wohnung (3 Zimmer) ist wie folgt aufgeteilt: Flur, WC, Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, ein heller Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Abstellraum. Direkt an den Wohnbereich grenzt eine hübsche, überdachte Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Im Untergeschoss befindet sich der zugehörige Kellerraum und die gemeinschaftlich genützten Räume wie Waschküche oder die beiden großen Fahrradabstellräume. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 20.000.-€ erworben werden.
Merkmale
Barrierefrei
Personenaufzug
offene Küche
Bodenbelag: Fliesen
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Terrasse
Die Wohnanlage wurde von bekannten Architekten geplant und in solider und hochwertiger Bauweise errichtet. Neben dem modernen Energiekonzept finden sich weitere Annehmlichkeiten wie z.B. die barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen und modernste Ausstattungsmerkmale, z.B. 3-fach verglaste Isolierfenster, Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden, separat regelbare Fußbodenheizung, Bodenbelag: pflegeleichte Fliesen. Aufzug vorhanden. Energieversorgung: Blockheizkraftwerk, Solaranlage, zusätzlich Gasbrennwertkessel. EA 51kWh (m²xa).
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
400000 €400.000 €
4.938,27 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
442.280 €1
Kaufpreis
400.000 €
Kaufnebenkosten
42.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schorndorf (73614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese moderne Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen und sehr gepflegten Neubauwohnanlage (Baujahr 2021) in Schorndorf-Weiler. Der Ort hat sich zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt. Es bestehen Einkaufsmöglichkeiten und Anschlüsse an die S-Bahn und die B29. Weiterhin gibt es Kindergärten und eine Grundschule vor Ort. In der Umgebung finden sich schöne Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung kann gerne stattfinden. Bezug in Absprache. Beratung: Ihr Immobilien und Wohnen Team / Frau Sinn Telefon 07181 / 4736500 / Mobil 0174 / 2401078
Geschäftsbedingungen: Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Dienste wie Besichtigungen, Beratungen sowie die weitere Verhandlungsführung sind für Sie selbstverständlich kostenfrei. Nur bei Erwerb des Objektes berechnen wir Ihnen die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Der Makler weist darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
