Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

698622 €698.622 €

5.822 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  557 m² Grundstück

---

St. Ulrich am Pillersee (6393)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnlich großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.114 m² in ruhiger und sonniger Lage von St. Ulrich am Pillersee. Geplant sind zwei moderne Town & Country Tirolhäuser in solider Ziegelmassivbauweise, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen und mit einem traumhaften Ausblick auf die Steinberge überzeugen.

Die beiden Neubauhäuser werden jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² in belagsfertiger Ausführung errichtet und bieten damit die ideale Möglichkeit, den Innenausbau in Teilen noch nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Ausführung erfolgt im Wohnungseigentum auf Basis eines Nutzwertgutachtens.

Key Facts:

- Grundstück Gesamtfläche: ca. 1.114 m²
- Zwei Town & Country Tirolhäuser in Ziegelmassivbauweise
- Jeweils ca. 120 m² Wohnfläche
- Belagsfertige Ausführung
- Wohnungseigentum mit Nutzwertgutachten
- Ruhige und sonnige Lage
- Traumhafter Ausblick auf die Steinberge

Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen

Sonstiges Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 698.622, -
- Nebenkosten für Grundstücksanteil: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.

Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: +43 660 31 12 700
M: aufinger@alphareal.at


Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,75 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 45.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 17.40, Distanz zum Flughafen: 112.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.70, Distanz zur Autobahn: 44.00, Distanz zum Bus: 0.65, Distanz vom Zentrum: 1.70