Über den Dächern der Schweinfurter Altstadt befindet sich dieses besondere Penthouse mit ca. 243 m² Wohnfläche, das durch seine Großzügigkeit und das offene Raumkonzept überzeugt.
Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1995.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die offene Galerieebene dem Grundriss zusätzliche Weite und Flexibilität verleiht. Von hier aus genießen Sie einen tollen Ausblick über die Dächer der Schweinfurter Altstadt.
Die großzügige Küche mit integrierter Speisekammer lässt sich durch große Türen vom Wohnbereich abtrennen oder offen gestalten und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.
Der private Bereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
In einem separaten Abschnitt der Wohnung befinden sich ein weiteres Zimmer (ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderbereich), ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand mit gehobener Ausstattung. Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Einbauschränke sowie integrierte Deckenspots unterstreichen den durchdachten Charakter.
Die Wohnung ist aktuell frei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Fernblick
Waschraum
Zwei Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
720000 €720.000 €
2.962,96 €/m²
Hausgeld
349 €349 €
Provision für Käufer
1,5% zzgl. 19% MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
770.400 €1
Kaufpreis
720.000 €
Kaufnebenkosten
50.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.800 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.200 €
Provision für Käufer (1,5%)
10.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altstadt, Schweinfurt (97421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Judengasse in der Schweinfurter Altstadt, in unmittelbarer Nähe zum Museum Georg Schäfer. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie kulturellen Einrichtungen.
Die Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt ist ebenfalls gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Haltestellen gewährleistet.
Ein besonderer Vorteil ist die Kombination aus urbanem Leben und Ruhe: Trotz der zentralen Innenstadtlage ermöglicht die Ausrichtung der Wohnung zum Innenhof ein angenehm ruhiges Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihrer Telefonnummer.
Heizungsart:
Heizkoerper
