Maisonette zum Kauf
240000 €
4.317 €/m²
2,5 Zimmer • 55,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026

"Ein Zuhause zum Verlieben - stilvolle Maisonette mit Dachterrasse, TG & besonderem Wohngefühl"

Ein Zuhause, das berührt - stilvolle Maisonette mit einzigartigem Wohngefühl

Es gibt Wohnungen, die sind funktional. Und es gibt solche, die einen vom ersten Moment an emotional erreichen. Diese charmante Maisonette-Wohnung gehört zweifellos zur zweiten Kategorie.

Bereits beim Eintreten entsteht ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Hochwertige Materialien, viel Holz und eine harmonische Gestaltung verleihen der Wohnung eine besondere Ausstrahlung - fast wie ein kleines Haus im Haus.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Gäste-WC auf der rechten Seite. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Licht, Luft und ein durchdachtes Raumgefühl schaffen hier einen Ort, an dem man gerne Zeit verbringt - ob allein, zu zweit oder mit Gästen.

Ein architektonisches Highlight ist die stilvolle Wendeltreppe, die elegant in die obere Ebene führt. Dort erwarten Sie das ruhige Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer - ein Rückzugsort mit angenehmer Privatsphäre.

Diese Wohnung lebt von ihrem Charakter, ihrer Ausstrahlung und dem besonderen Gefühl, das sie vermittelt. Ein Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf Atmosphäre legen.

Zur Wohnung gehört eine Garage, diese ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 19.000 dazu erworben werden.

Merkmale

frei ab 01.09.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

4.317,30 €/m²

Preis pro Stellplatz

19000 €

Hausgeld

302 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

265.368 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

25.368 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Korb, Korb , Remstal (71404)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung - Korb (Rems-Murr-Kreis)

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Korb, einer gefragten Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, nur wenige Kilometer nordöstlich von Stuttgart.

Korb verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt. Umgeben von Weinbergen, Wiesen und Feldern bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach das Genießen der idyllischen Umgebung - hier lässt sich der Alltag angenehm entschleunigen.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut - über die nahegelegenen Bahnhöfe in Waiblingen oder Endersbach besteht Anschluss an das S-Bahn-Netz Richtung Stuttgart. Mit dem Auto erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt in ca. 20-30 Minuten, was Korb besonders für Pendler attraktiv macht.

Korb selbst zeichnet sich durch seinen gewachsenen Ortskern, ein aktives Gemeindeleben und eine angenehme Nachbarschaft aus. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und Stadtnähe macht diesen Standort besonders lebenswert.

Fazit:
Eine Lage, die Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit perfekt miteinander verbindet - ideal für alle, die
entspannt wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Weitere Informationen

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