5 Zimmer • 155,9 m² • 341 m² Grundstück • frei ab sofort
Reihenendhaus zum Kauf • provisionsfrei
449000 €449.000 €
2.880 €/m²
5 Zimmer • 155,9 m² • 341 m² Grundstück • frei ab sofort
ab sofort exclusives Endreihenhaus mit Blick auf Stadt/Natur/Kanal
Merkmale
3 Geschosse
341 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Seeblick, Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2017
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
2.880,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 3,57% inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
487.165 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
38.165 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.185 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kieler Str. 23, Schacht-Audorf (24790)
Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich absolut zentral in Schacht-Audorf. Schacht-Audorf liegt mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, am Südufer des Nord-Ostsee-Kanals und ist mit ca. 4.500 Einwohnern ein kleines, überschaubares Dorf mit einer guten Infrastruktur, Kinderspielplätzen und einem Dörpsee mit Badestelle. Zwei Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule sowie eine Bücherei stehen den Kindern zur Verfügung. In unmittelbarer, fußläufiger Entfernung befinden sich eine Tankstelle, ein Edeka-Einkaufsmarkt, Bäckerei, Blumengeschäft, Sparkasse sowie Ärzte, Apotheke, Reinigung etc.. Die Autobahn nach Hamburg, Kiel oder Flensburg ist in 5 Autominuten zu erreichen. Nach Kiel sind es etwa 30 km, Rendsburg erreicht man in ca. 10 Minuten und den Flughafen in Hamburg in ca. 1 Stunde.
Weitere Informationen
Neubau Endreihenhaus
Großzügiges NEUBAU-Reihenendhaus mit 5 Zimmern auf ca. 156 m² Wohnfläche auf einem ca. 341 m² großen Grundstück in zentraler Lage in Schacht-Audorf. Das Haus wurde nach dem heutigen energetischen Standard KfW-55 gebaut. Das moderne Reihenendhaus hat im Erdgeschoss vom Flur ausgehend ein helles Wohn- und Esszimmer (ca. 28 m²) mit offener Küche (ca. 10 m²) mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse sowie einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und einen Technikraum. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem Vollbad und 3 weiteren Zimmern. Noch eine Treppe höher gelangen Sie in das moderne Staffelgeschoss mit einem Zimmer (ca. 18 m²), sowie einem weiteren Duschbad und einem Technikraum. Ferner befindet sich hier die schöne Dachterrasse mit KANALBLICK mit einer Grundfläche von 18 m². Hier können Sie abends bei einem Glas Rotwein die Schiffe vorbeifahren sehen. Zum Haus gehören ferner eine Terrasse und zwei PKW-Stellplätze.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
