Individuelles Einfamilienhaus in Mauer - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient gestaltet
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Mauer, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 223,35 m² erwartet Sie ein architektonisch durchdachtes Zuhause mit 7,0 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten optimalen Komfort für Sie und Ihre Besucher. Das Grundstück mit 455,20 m² bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeit im eigenen Garten. Dieses Haus entspricht dem KFW55 Energiestandard und garantiert somit eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, die sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Energiekosten reduziert.
Merkmale
455,2 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für beste Dämmung und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und effiziente Beheizung. Die innere Ausstattung umfasst eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - alles im Basispreis enthalten. Zudem profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Zu den technischen Highlights zählen ein Heizungs- und Elektropaket sowie alle erforderlichen Rohrleitungen für eine moderne Haustechnik. Die Bauqualität wird durch detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen unterstützt, die Ihnen beim Selbstausbau helfen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
875719 €875.719 €
3.920,84 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
968.283 €1
Kaufpreis
875.719 €
Kaufnebenkosten
92.564 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.136 €
Grunderwerbsteuer (5%)
43.786 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.263 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.379 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mauer (69256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der charmanten Gemeinde Mauer, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, sowie die Nähe zur Natur einen hohen Freizeitwert und eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen modernste Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, genau den Service zu wählen, der zu Ihren Bedürfnissen passt - vom Komplettservice bis zur kostensparenden Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1
