Charmante Maisonette in sonniger Lage von Kirchberg
Diese sehr geschmackvoll ausgestattete Erdgeschossmaisonette, mit einer reinen Wohnfläche von 135 m², befindet sich in sonniger und sehr ruhiger Lage, in einer Sackgasse am Kirchberger Sonnberg. Die Immobilie zeichnet sich durch die Verwendung von erlesensten Materialien, wie z. B. Altholz in sämtlichen Bereichen, edlen Holzböden in Eiche, Naturstein- und Schmiedearbeiten aus.
Das Apartment verfügt über einen hellen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche sowie zwei Schlafzimmer mit edlen Bädern en suite. Bei den Bädern wurde ein starkes Augenmerk auf höchste Qualität und ansprechende Optik, durch die teilweise Einarbeitung von Altholzelementen, gelegt. Abgerundet wird dieses Wohnkonzept durch einen offenen Kamin aus Stein mit integriertem Brennholzfach welcher in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Eine ca. 40 m² große Terrasse mit Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt und mit viel Privatsphäre sowie zwei zusätzliche Terrassen bei den Schlafzimmern im unteren Geschoss laden zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung verfügt zudem über ein ansprechendes Entree samt Gäste-WC und einen Wirtschaftsraum. Selbstverständlich gibt es im Keller auch genügend Stauraum für Ihre Skis oder Snowboard und natürlich eine Tiefgarage mit zwei äußerst großzügigen Abstellplätzen von der aus Sie Ihre Immobilie bequem mit dem Lift erreichen.
Zudem verfügt das gesamte Wohnhaus über einen sehr gepflegten, wunderschön angelegten Außenbereich mit zahlreichen Besucherparkplätzen. Beheizt wird die Erdgeschossmaisonette mittels einer Gas- Fußbodenheizung. Die Kombination aus Optik (Tiroler Charme), Ausstattung, Lage und Kaufpreis verwandeln diese Immobilie in ein äußerst attraktives Objekt.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1890000 €1.890.000 €
13.500 €/m²
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Kirchberg (6365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese äußerst attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, in einer erhöhten Sonnenlage von Kirchberg. Durch die Hanglage eröffnet sich ein schöner Ausblick auf die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Die Gemeinde Kirchberg erfreut sich immer größerer Beliebtheit, einerseits durch die Nähe zur Gamsstadt anderseits durch die Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten. Im Sommer sind es die sanften, grasbewachsenen und bewaldeten Berge, die Naturliebhaber beim Wandern und Radfahren Ruhe und Erholung bieten. Im Winter garantiert der Schigroßraum Kirchberg/Kitzbühel mit einem umfangreichen Angebot von Seilbahnen und Liften ein unvergessliches Schivergnügen. Die örtliche Gastronomie bietet mit Tiroler Gastlichkeit Unterkünfte, kulinarische Genüsse und gesellige Unterhaltung für jeden Geschmack. Hier findet man die ideale Kombination aus Wohnen, Ruhe und trotzdem die Nähe zum äußerst attraktiven Dorfzentrum von Kirchberg mit all seinen Annehmlichkeiten, welches in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 73,00 m², 2 Etagen
