Wohnung zum Kauf

69000 €69.000 €

1.169 €/m²

2 Zimmer  •  59 m²

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Bad Grund, Bad Grund (Harz) (37539)

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Das hier angebotene 2-Zimmer-Appartement mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines begehrten Appartementhauses - bekannt als Haus Eichelberg - in der Bergstadt Bad Grund. Das Appartement ist lichtdurchflutet und verfügt über zwei Zimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Das offene Wohnkonzept vermittelt ein harmonisches und komfortables Wohngefühl. Zwei Balkone mit traumhaften Blick in die Natur laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Die Immobilie selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über 122 Appartements verschiedener Größen. Die Lage inmitten der Natur auf einer Erhöhung mit Rundumblick spricht für sich. Es ist angedacht Balkonsanierungen durchzuführen, gemäß Beschluss sollen die Kosten dafür aus der Rücklage entnommen werden.

Das monatliche Hausgeld für die angebotene Wohnung Nr. 37 des Aufteilungsplanes beträgt zur Zeit 272,00 Euro inkl. Heizkostenvorauszahlung.

Hier erwerben Sie eine solide Eigentumswohnung, die sowohl zum Selbstbewohnen als auch für eine Ferien- oder Langzeitvermietung geeignet ist.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung mit Ihnen.

Gern steht Ihnen von Poll Finance mit Frau Keller für eine Finanzierung zur Seite.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen