Maisonette zum Kauf
355259 €
3.230 €/m²
5 Zimmer • 110 m² • 2. Geschoss

Charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon, Garten & Garage in ruhiger Lage von Tapfheim

Diese ansprechende Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1994 überzeugt mit einem großzügigen Raumkonzept und einer harmonischen Wohnatmosphäre über zwei Ebenen. Mit insgesamt fünf Zimmern eröffnet sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung - Ideal für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die durchdachte Aufteilung sowie die zahlreichen Fenster in allen Räumen, einschließlich der Badezimmer, schaffen ein helles, freundliches Ambiente und verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Basis für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen stilvoll umsetzen und sich ein Zuhause ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.

Ein Balkon sowie ein separater Gartenbereich laden zu entspannten Momenten im Freien ein und erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine im Kaufpreis enthaltene Garage, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Balkon
Garten
Stellplatz
Waschraum

Maisonette-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung:
* Fünf Zimmer
* Zwei Badezimmer, jeweils mit Fenster
* Helle Räume - Fenster in jedem Zimmer
* Fußbodenheizung im Badezimmer sowie in der Küche
* Balkon für entspannte Stunden im Freien
* Separater Gartenbereich zur individuellen Nutzung
* Garage im Kaufpreis enthalten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

355259 €

3.229,63 €/m²

Hausgeld

270 €

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Geschätzte Gesamtkosten

383.253 €1

Kaufpreis

355.259 €

Kaufnebenkosten

27.994 €

Notarkosten (1,5%)

5.329 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.434 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.455 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.776 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Donaumünster, Tapfheim (86660)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Tapfheim. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege für den täglichen Bedarf:
* Kindergarten & Kindertagesstätte
* Grundschule
* Ärztehaus
* Einkaufsmöglichkeiten
* Bäckereien & Metzgereien
* Autohäuser

Alles ist bequem und schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 44,12 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994 Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Garant Immobilien München GmbH

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

Partnerschaft

Büro AugsburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26T262A6TGCZ

Referenznummer: 382.016

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