Unbegrenzte Möglichkeiten für eure Wohnträume - Gestaltet euer neues Zuhause ganz nach euren Vorstellungen! Auf großzügigen 145,86 m² verteilen sich 5 Zimmer, die viel Raum für eure Ideen bieten. Drei gemütliche Schlafzimmer sorgen für entspannte Nächte und höchsten Komfort. Das moderne Bad lädt zum Wohlfühlen ein und verbindet sich harmonisch mit zwei stilvollen Etagen, die Design und Funktion clever kombinieren. Durch die flexible Architektur passt sich euer Eigenheim optimal an eure Wünsche an!
Merkmale
649,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
- Erstklassige Holzrahmenbauweise steht für Langlebigkeit und Stabilität. - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden schützen und sparen Energie. - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive. - Eine hochwertige Echtholztreppe setzt ein stilvolles Statement. - Ihr entscheidet selbst über Bodenbeläge und Tapeten. - Mit 2,75 m extra hohen Decken erlebt ihr ein außergewöhnliches Raumgefühl! - Das umfassende Bau-Sicherheitspaket ist im Preis enthalten. - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für stets frische Luft. - Haustechnikpaket mit vorinstallierten Rohrleitungen. - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind im Preis enthalten. - Ausbaupakete und leicht verständliche Ausbauanleitungen erleichtern euch den Innenausbau. - Euer persönlicher Ausbauberater unterstützt euch bei jedem Schritt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
543878 €543.878 €
3.728,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
593.207 €1
Kaufpreis
543.878 €
Kaufnebenkosten
49.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.158 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.036 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.416 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.719 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Günzburg (89312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für euch: - Höchste Sicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Verlässliche Planungssicherheit durch kurze Lieferzeiten - Individuelle Dienstleistungspakete - für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - Eigenleistung bietet euch finanzielle Vorteile und spart Kosten - Mehr als 35 Jahre Erfahrung und modernste Holzrahmenbauweise
Zu jedem Haus gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge - Luftdichtigkeitsmessung - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärobjekte - Innentüren - Steckdosen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Zugang zur Ausbau-Akademie
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (Ø 14 Wochen) - Flexible Grundrissgestaltung - Nachhaltiges Bauen mit Holz - Ideal als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
