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528.279 €
6 Zimmer  •  182 m²  •  669 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
528279 €
2.903 €/m²
6 Zimmer  •  182 m²  •  669 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Arnsberg - Projektiertes Einfamilienhaus mit Wohlfühlatmosphäre und allkauf Service

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Arnsberg bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 182 m² auf zwei Etagen und 6 großzügigen Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 669 m² rundet das attraktive Gesamtbild ab. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein behagliches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, ein individuell geplantes Haus zu verwirklichen, das perfekt auf Ihre Lebensweise und Bedürfnisse abgestimmt ist. Sie profitieren von der Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und den hochwertigen Materialien, die verbaut werden. Gleichzeitig genießen Sie die Sicherheit und Zuverlässigkeit eines erfahrenen Fertighausanbieters, der Ihr Haus mit höchster Präzision und Qualität realisiert.

Merkmale

  • 669 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
528279 €
2.902,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
592.042 €1
Kaufpreis
528.279 €
Notarkosten (1,5%)
7.924 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.338 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.860 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.641 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HerdringenArnsberg (59757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Arnsberg, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten Ihnen hohen Wohnkomfort. Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Umfeld macht das Grundstück ideal für ein harmonisches Familienleben.

Erholung finden Sie in der nahen Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Parks, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass Sie flexibel in der Region unterwegs sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 111.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26T3B436RF37
Referenznummer: 4283-260504-HO13-FT-111-40-43
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