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300.000 €
3 Zimmer  •  131,8 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
300000 €
2.277 €/m²
3 Zimmer  •  131,8 m²  •  EG

Barrierefreies Wohnen! Nutzungsänderung zur Wohnung möglich.

Diese gepflegte Gewerbeeinheit kann zu einer barrierefreien Wohnung umgebaut werden. In massiver Bauweise befindet sich diese Immobilie in ruhiger Wohnlage von Zell am Harmersbach, im Ortsteil Unterharmersbach, mit einer Fläche von ca. 132 m². Das im Jahr 1986 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf komfortables Wohnen auf einer Ebene legen und zugleich ein Zuhause mit großzügigem Raumangebot suchen. Durch die Erdgeschosslage ist ein bequemer Zugang gewährleistet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Dank der attraktiven Lage in Zell am Harmersbach mit dem regionalen Zusatz Unterharmersbach profitieren Sie von einem Wohnstandort, der sowohl durch seine ruhige Umgebung als auch durch die Nähe zur Natur überzeugt. Hier verbinden sich angenehmes Wohnen und eine lebenswerte Umgebung auf ideale Weise.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • 6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
300000 €
2.276,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
331.710 €1
Kaufpreis
300.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
UnterharmersbachZell am Harmersbach (77736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
zentrale Ortslage

Weitere Informationen

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal
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6 Jahre Partnerschaft
Filiale Baden-Baden WohnenDein Kontakt
Online-ID: 26T49VELAT7V
Referenznummer: 216587
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