Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 179.500 € 2 Zimmer 55 m² Ritzweg 83a Moordorf Südbrookmerland 26624

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
179500 €
3.264 €/m²
2 Zimmer • 55 m²

Eigentumswohnung "Betreutes Wohnen" in Südbrookmerland

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten. In diesem Objekt wird "Betreutes Wohnen" angeboten.
Die Wohnungen sind separat über den Hausflur erreichbar. Die Eingangs- und Wohnungstüren sind rollstuhlgerecht und können per Knopfdruck bzw. mit dem Hausschlüssel geöffnet werden.
Für die Anwohner und Gäste stehen 12 Parkplätze zur Verfügung.
Alle Wohnungen haben eigene Kellerräume. Weiter befinden sich große Gemeinschaftsräume in dem Haus, in dem die Bewohner sich treffen und auch Feiern abhalten können. Raumaufteilung Der Flur des Hauptgebäudes ist über die Hauseingangstür zu erreichen. Von hier aus gelangt man über den Treppenaufgang oder den Aufzug in die erste Etage. Durch die Wohnungstür betritt man den Flur. Von hier aus befindet sich auf der rechten Seite das großzügige Badezimmer mit begeh- oder befahrbarer Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Gegenüber des Badezimmers ist das Schlafzimmer. Dieses Zimmer hat Platz für ein Doppelbett mit Nachttischen und einen Kleiderschrank.
Das Wohnzimmer am Ende des Flurs ist 20m² groß und hat eine direkte Verbindung zu dem Küchenraum mit Einbauküche und Abstellraum. Außerdem kann man von hier aus auf den Balkon. Ein eigener Kellerraum ist im Kellergeschoss des Hauses untergebracht. In den Keller gelangt man ebenfalls über die Treppe oder den Aufzug.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche, Speisekammer
Personenaufzug
12 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179500 €

3.263,64 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

Der Käufer und der Verkäufer zahlen jeweils eine Provision in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, demnach 3,57%, gerechnet vom beurkundeten Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

197.451 €1

Kaufpreis

179.500 €

Kaufnebenkosten

17.951 €

Notarkosten (1,5%)

2.693 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.975 €

Provision für Käufer (3%)

5.385 €

Grundbucheintrag (0,5%)

898 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ritzweg 83a, Moordorf, Südbrookmerland (26624)

Dieses Objekt befindet sich in Südbrookmerland, Moordorf, Ritzweg 83a.
Ganz in der Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. In dem Gewerbegebiet befinden sich Apotheken, Ärzte, Friseure, Bäckereien, Supermärkte und verschiedene Restaurants.

Weitere Informationen

Besichtigung gewünscht? Einen Besichtigungstermin können Sie gerne mit unserem Büro abstimmen. Nennen Sie uns einfach die Zeiten, an denen Sie am besten einen Termin wahrnehmen können.
Wir werden dann kurzfristig mit Ihnen den passenden Termin vereinbaren. Vermietung und Verwaltung Die angebotene Wohnung Nr. 6 ist zur Zeit vermietet. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen betragen 6.480,00 Euro.

Die Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie die Verwaltung der Mietwohnung werden durch unser Büro ausgeführt.

Betreutes Wohnen Die Wohnungen wurden lt. Teilungserklärung für das "Betreute Wohnen" errichtet.

Daher muss jeder Bewohner einen Vertrag mit der Johanniter-Unfall-Hilfe e.V. unterzeichnen, in dem die Leistungen beschrieben sind, die dem jeweiligen Bewohner für die monatliche Zahlung der Gebühr zur Verfügung stehen bzw. geboten werden. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN