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Studio zum Kauf
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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im Mittelgebirgsraum - Diskrete Vermarktung
Erwerb einzelner Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen stehen zur Auswahl; jede Einheit ist separat über ein eigenes Grundbuchblatt abbildbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regional tätige Banken ist üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Detaillierte Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Betreibergeführtes Konzept mit klaren Zuständigkeiten - Barrierearme Erschließung innerhalb des Gebäudes - Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt - Aufzug und interne Wegeführung für kurze Distanzen - Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt - Dokumentation und Nachweise im Datenraum nach Anfrage
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Preisdetails
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Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Emmelshausen (56281)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Standort in einer kleinstädtisch geprägten Mittelgebirgsregion mit stabiler Grundversorgung.
Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das nähere Umland; die demografische Entwicklung stützt eine kontinuierliche Nachfrage nach Pflegeplätzen.
Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an Busverbindungen; Einkauf, medizinische Angebote und Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld vorhanden.
Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Einheiten sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusendung weiterführender Informationen und Unterlagen erfolgt per E-Mail nach Kontaktanfrage.
Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; nach Abstimmung kann eine Besichtigung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
