Individuell geplantes 4-Zimmer Traumhaus in Delbrück - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint
Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Delbrück bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem 475 m² großen Grundstück optimale Voraussetzungen für Ihr persönliches Traumhaus. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - denn unser Konzept erlaubt Ihnen eine individuelle Grundrissplanung und flexible Anpassungen. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Raum für die ganze Familie vorhanden. Das Haus wird energieeffizient im KfW 55 Standard errichtet und garantiert Ihnen nachhaltiges Wohnen mit einem ausgezeichneten Raumklima. Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf einer Ebene, der Ihre ganz persönlichen Wünsche berücksichtigt.
Merkmale
475 m² Grundstück
Gäste-WC
Das hochwertige Ausbauhaus wird in ökologischer Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen eine Vielzahl an Inklusivleistungen: Architektenleistung, hochwertiges Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Effizienz und Komfort. Eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte sind bereits enthalten. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 Meter, unterstützt durch moderne Dämm- und Beplankungspakete und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, einem persönlichen Ausbauberater sowie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für maximale Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
456629 €456.629 €
3.655,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
511.744 €1
Kaufpreis
456.629 €
Kaufnebenkosten
55.115 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.849 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.681 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.302 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.283 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Delbrück (33129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Delbrück, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft bietet zudem zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote in der Nähe, die Ihren Alltag angenehm ergänzen und für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann. Umso wichtiger sind unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen eine verlässliche Planung ermöglichen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in den Bauprozess einbringen möchten. Besonders kosteneffizient sind unsere Ausbauhäuser, bei denen Sie durch Eigenleistung bares Geld sparen und diese Leistung sogar bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
