Eigenes Wohnen mit Vermietung als Kapitalanlage , Strandnah.
Mehrfamilienhaus in Wassernähe. Kapitalanlage auf Kegnæs - mit attraktiver Rendite und naturnaher Lebensqualität
Inmitten der idyllischen Landschaft Südjütlands, nur wenige Minuten vom Wasser entfernt, erwartet Sie dieses gepflegte Wohnensemble mit fünf Wohneinheiten - ideal für Anleger, die stabile Mieteinnahmen mit eigenem Wohnkomfort verbinden möchten.
Besonders hervorzuheben: Das Haupthaus mit der größten Wohn- und Gartenfläche ist noch temporär für den Käufer freigehalten -es ermöglicht sofort in das Herzstück des Anwesens einzuziehen und von den laufenden Einnahmen der übrigen Einheiten zu profitieren.
Das Anwesen präsentiert sich in einem soliden, laufend gepflegten Zustand und überzeugt durch ein komplett neues Dach, das zusätzliche Sicherheit und Werterhalt garantiert.
Ein weiteres Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht - ideal zum Sonnen, Grillen oder als Spiel- und Rückzugsort für Kinder. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.
Lage - Natur, Ruhe und Lebensqualität Das Anwesen liegt in Østerby auf der Halbinsel Kegnæs, 5 Gehminuten vom Strand entfernt - ein Ort, der Ruhe, Weite und Naturverbundenheit bietet. Eine Grundschule ist ebenfalls in der selben Straße und zu Fuß gut zu erreichen. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die friedliche Atmosphäre der Küstenlandschaft und die Nähe zur Stadt Sønderborg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturellem Angebot. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom
Die Fotos und der Grundriss zeigen, (mit Ausnahme der Luftbilder), nur das Haupthaus, das zur Zeit noch freigehalten wird, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen. Sollte es in der Zwischenzeit vermietet werden, kann man in Dänemark Eigenbedarf anmelden und somit in eine der bisher vermieteten Wohnungen, auf Wunsch einziehen. Ein dänischer Makler, verkauft dieses Objekt , allerdings OHNE jegliche Maklerkosten für den Käufer!!
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Südjütland [Sonderjylland]
