Mehrfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

1.122 €/m²

8 Zimmer  •  263 m²  •  1.935 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Altgemeinde, Espelkamp (32339)

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Rollläden

Der südliche Gebäudeteil des Wohnhauses wurde 1949 neu errichtet, 1964 erfolgte der Um- und Neubau des nördlichen Wohnhausteils inkl. Zwischenbau und Stallgebäude. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde 1990 neben dem Eingangsbereich des Wohnhauses und dem Zwischenbau auch der Stall umgebaut (zur heutigen Garage), die restlichen Nebengebäude abgebrochen, sowie das Dach des Wohnhauses neu gedeckt. 2008 erfolgten Sanierungsarbeiten im Erdgeschoss und Teilkeller des Hauses. Das Treppenhaus wurde 2021 renoviert.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt im Erdgeschoss durch Elektro-Nachtspeicheröfen, im Dachgeschoss über eine Öl-Zentralheizung (Buderus, Baujahr 1990), die Brauchwassererwärmung jeweils über Durchlauferhitzer.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Außenrollläden sind vorhanden.
Sehr gepflegt präsentiert sich auch der großzügig angelegte Außenbereich mit Terrasse, Pflanzbeeten und Hoffläche.

weitere Ausstattung:
- Teilkeller (1 Raum)
- evtl. Ausbaureserve im Spitzboden
- Druckentwässerung (Kanal und Regenwasser)
- Doppelgarage mit Geräteräumen, Tankraum und großem Dachboden
- Doppelstabmatten-Zaun
- Renovierungsbedarf

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro/Gast, 2 Schlafzimmer, Bad, Diele, Treppenhaus (ges. ca. 155 m²), sowie WC und HWR im Zwischenbau
DG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Diele, Flur, Gäste-Bad (ges. ca. 108 m²), sowie mit 2 Schlafzimmern und einem Abstellraum nachträglich ausgebauter Bodenraum (ca. 40 m²)