Raus aus der Miete - rein ins eigene Zuhause in Bad Oldesloe
Diese gepflegte Drei Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und bietet auf rund 54 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer. Das helle Wohnzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die Lage in Bad Oldesloe punktet mit einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnellen Wegen zur Autobahn und zum Bahnhof, was besonders für Berufspendler attraktiv ist. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit stabiler Eigentümerstruktur und wird inklusive Grundstücksanteil verkauft. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine bezahlbare Alternative zur Miete suchen und den Schritt ins Eigentum realisieren möchten.
Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Außen-Stellplatz
Drei Zimmer mit flexibler Nutzung Helles Wohnzimmer Separate Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Dusche Kellerraum vorhanden Gepflegter Zustand Fenster aus 2025 Sofort bezugsbereit Gasheizung aus 2001 und Energieklasse C
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139900 €139.900 €
2.579,28 €/m²
Hausgeld
208.78 €208,78 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
156.787 €1
Kaufpreis
139.900 €
Kaufnebenkosten
16.887 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.099 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.094 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Oldesloe (23843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Bad Oldesloe, einer attraktiven Stadt zwischen Hamburg und Lübeck mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und sorgen für einen unkomplizierten Alltag. Die Anbindung ist besonders vorteilhaft: Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar und auch der Bahnhof bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Städte. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit und kurzen Wegen profitieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail). Ich bitte Sie aus Respekt zu den Eigentümern, die Immobilie ohne Besichtigungstermin nicht zu besuchen oder zu betreten. Ich bedanke mich im Voraus!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 32.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.57, Distanz zum Bus: 0.13
