Investor oder Großfamilie? Viel Fläche für Eigenbedarf und Vermietung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Löhne stellt mit seinen 17 Zimmern, darunter 14 Schlafzimmer und 11 Bäder, auf einer Wohnfläche von rund ca. 512 m² außergewöhnlich viel Platz und ein enormes Entwicklungspotenzial zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück von ca. 3.195 m² verleiht der Immobilie zusätzlichen Reiz und eröffnet vielfältige Gestaltungs- wie auch weitere Bebauungsmöglichkeiten.
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Merkmale
Bezug: nach Absprache
3.195 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1914
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
1.269,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. 3,57% Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
728.455 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
78.455 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gohfeld, Löhne (32584)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Löhne-Wittel überzeugt mit einer ausgesprochen angenehmen Wohnlage, die städtische Nähe mit ländlicher Ruhe auf ideale Weise verbindet. Der Ortsteil liegt im Norden von Ostwestfalen-Lippe zwischen Herford und Bad Oeynhausen und ermöglicht seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf stehen Bau- und Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Schulen verschiedener Bildungsstufen sowie Kindergärten sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind problemlos in der näheren Umgebung zu finden.
Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst komfortabel: Über die nahegelegene Autobahn A30 sind sowohl Bad Oeynhausen als auch Minden und Osnabrück schnell zu erreichen. Der Bahnhof Löhne ermöglicht zudem eine direkte Anbindung an das überregionale Schienennetz und macht auch Pendler unabhängig vom eigenen Fahrzeug.
Das Haus selbst liegt an einer ruhigen Sackgasse mit wenig Durchgangsverkehr und gewährt somit auch Familien mit Kindern eine attraktive Wohnatmosphäre.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. 3,57% Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt.
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer: +49 5741 805 70 77 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57% Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.kensington-minden-luebbecke.com
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 34.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.45, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.24
