Randgrundstück in Ober-Erlenbach. Bebauung freistehend, 2 Vollgeschosse mit Flachdach!
Das erschlossene Baugrundstück befindet sich im Wohngebiet des Bebauungsplans 126 "Am Hühnerstein" vom 04.11.2016.
Folgende Festlegungen sind gültig:
WA = Allgemeines Wohngebiet (WA) o = Offene Bauweise GRZ = 0,4 GFZ = 0,8 (also zwei Vollgeschosse zulässig) FD = Flachdach ist einzige zulässige Dachform
Nur Einzelhäuser zulässig.
PREIS:
Das Grundstück wird zum Festpreis von EUR 530.000,- verkauft.
Merkmale
458 m² Grundstück
Bebauungsplan
Sonnige Randlage zu den Erholungsflächen des Wohngebietes gelegen.
Preisdetails
Kaufpreis
530000 €530.000 €
1.157,21 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % (inkl. MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
567.842 €1
Kaufpreis
530.000 €
Kaufnebenkosten
37.842 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
37.842 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober-Erlenbach, Bad Homburg vor der Höhe (61352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie im Bad Homburger Stadtteil Ober-Erlenbach.
Nur eine kurze Fahrzeit von 8 Minuten bringt Sie zum nächsten Hauptbahnhof, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen. Der nächste Flughafen ist nur 28 Minuten entfernt, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber.
Bad Homburg vor der Höhe bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort. Hier genießen Sie die Nähe zu Frankfurt, während Sie in einer ruhigeren, eleganten Umgebung leben. Die Stadt ist bekannt für ihre Kuranlagen, schönen Parks und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie ein erfülltes und bequemes Leben genießen können.
Diese Lage verspricht nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Was ist meine Immobilie wert? - https://www.vivat-immobilien.de/immobilienbewertung
Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 30.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.81, Distanz zum Bus: 0.26
