Villa zum Verkauf in Via Privata Rio Massè
Wir präsentieren kein fertiges Haus, sondern eine Realisierungsmöglichkeit. Derzeit kannst du in ein Projekt einsteigen, zum intelligentesten Zeitpunkt, wenn der anspruchsvollste Teil bereits realisiert ist und der Rest nur die Möglichkeit bietet, etwas Tief Persönliches Gestalt zu geben. In der panoramischen Gegend von San Lorenzo in Sanremo steht diese Immobilie für ein seltenes Gleichgewicht zwischen Vision und Konkretheit. Die Struktur ist bereits erstellt, erprobt und genehmigt: Alle kostenintensivsten Arbeiten, vom Aushub bis zum schusssicheren Stahlbeton, wurden bereits angegangen, ebenso wie der gesamte bürokratische Weg. Das bedeutet, Unsicherheiten, unerwartete Kosten und technische Komplexität zu vermeiden, wobei jedoch die Freiheit erhalten bleibt, die Räume nach eigenem Stil und Bedarf zu gestalten. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und eine Gesamtnutzfläche von 276 Quadratmetern, zu der 118,50 Quadratmeter Terrassen und Loggien sowie ein privater Grundstück von ca. 1.400 Quadratmetern hinzuzählen. Im Erdgeschoss, ca. 93 Quadratmeter, öffnet sich eine helle, großzügige Wohnzone mit Wohnzimmer und Küche, die darauf ausgelegt sind, natürlich nach außen zu dialogieren, begleitet von einer separaten Waschküche, einem Gäste-WC und Flächen für Flure, die das Haus funktional und fließend machen. Die erste Etage, 104 Quadratmeter, ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt drei Schlafzimmer mit Doppelbetten, alle mit offenen, hellen Ausblicken, sowie Räume für Ankleidezimmer und private Badezimmer, wodurch eine intime, aber großzügige Atmosphäre entsteht. Das Dachgeschoss, ca. 79 Quadratmeter, ist ein Raum, der über seine Funktion hinausgeht: Er kann zu einem Arbeitszimmer, einer Ruhezone oder einem persönlichen Rückzugsort werden, natürliches Licht durchflutet und offen zum Himmel. Die Terrassen erhöhen die Lebensqualität des Hauses und schaffen eine authentische Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich, während der Garten, mit Steinbändern gestaltet und von mediterraner Vegetation umgeben, den idealen Raum für einen Pool, eine Relaxzone oder ein anspruchsvolleres Landschaftsprojekt bietet. Die Lage garantiert Ruhe, Licht und Privatsphäre, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum Sanremos, den Stränden und den wichtigsten Einrichtungen entfernt. Der Erwerb dieser Immobilie bedeutet, den unsicheren und kostenintensivsten Teil eines Bauvorhabens zu vermeiden und direkt in die Phase einzutreten, in der man wählen, definieren und gestalten kann. Es ist nicht nur ein Haus, sondern eine Chance, einen Ort zu schaffen, der wirklich die Bewohner widerspiegelt - eine hochwertige Residenz oder eine Investition, die langfristig ihren Wert behält.
