Einfamilienhaus zum Kauf
477389 €
3.821 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 706 m² Grundstück

LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Munkwolstrup

Dein zukünftiges LivingHaus vereint modernes Design mit funktionaler Architektur und lässt dabei keine Wünsche offen. Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 124,95 m² Wohnfläche und vier Zimmern bietet dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das stylische Satteldach mit einem Kniestock von 1,60 m sorgt dafür, dass auch deine Kinder im Dachgeschoss bequem aufrecht stehen können. Durch intelligente Wohnraumvergrößerungen wie Erker und Giebel wird dein Zuhause besonders lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Die zwei Etagen bieten eine optimale Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, die deine individuellen Bedürfnisse perfekt erfüllen.

LivingHaus geht weit über die reine Hausplanung hinaus und bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei und komfortabel machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - so kannst du direkt nach dem Einzug loslegen und deine Lieblingsgerichte zubereiten.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, sodass du entspannt den Fortschritt verfolgen kannst.

Das I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Es kombiniert modernste Technik mit umweltfreundlichen Lösungen, die dein Zuhause energieeffizient machen und genau auf deine Wünsche zugeschnitten sind.

Dank des Zuhause-Darlehens profitierst du von attraktiven Finanzierungskonditionen mit bis zu 250.000 Euro und staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg ins Eigenheim erleichtern.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die perfekt aufeinander abgestimmte Böden, Türen und Sanitäranlagen umfasst - alles fix und fertig geliefert, damit du dich sofort wohlfühlen kannst.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst zu meistern. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich professionell, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses umfassende Serviceangebot macht dein LivingHaus mehr als nur ein Haus - es wird dein individuelles Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es willst.

Merkmale

706 m² Grundstück
Gäste-WC

Dein zukünftiges LivingHaus wird mit einem umfassenden Ausstattungspaket geliefert, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt, sowie von essenziellen Bauversicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven Zinssätzen.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung sorgen für ökologisch, ökonomisch und technisch hochwertige Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während du auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst. Im Paket enthalten sind professionelle Ausstattungsberatungen, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Dein LivingHaus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Dein LivingHaus ist damit dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, hochwertig und perfekt auf dich abgestimmt.

Grundrisse

1 / 14

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

477389 €

3.820,64 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

535.010 €1

Kaufpreis

477.389 €

Kaufnebenkosten

57.621 €

Notarkosten (1,5%)

7.161 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.030 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.043 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.387 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sankelmark, Munkwolstrup (24988)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Munkwolstrup ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder sicherstellen. Supermärkte sind gut erreichbar, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst. Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung, was besonders für Familien ein großer Vorteil ist.

Die Freizeitmöglichkeiten in und um Munkwolstrup sind vielfältig und bieten für Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege in der malerischen Umgebung. Auch Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen laden zu einem aktiven und geselligen Leben ein.

Für Pendler ist die Lage ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte. Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was deine tägliche Fahrt zur Arbeit deutlich erleichtert.

Munkwolstrup überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die naturnahe Lage und die hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege - hier findest du den perfekten Ort, um dein LivingHaus zu realisieren und dein neues Zuhause voller Lebensqualität zu genießen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 125,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Calizzi GmbH - Freie Handelsagentur der Living Fertighaus GmbH

Keine Telefonnummer hinterlegt

Postfach 12, Handewitt 24981

Partnerschaft