Reihenhaus-End-Bungalow in ruhiger Lage von Buxtehude-Ottensen - auch als mögliche Kapitalanlage
Ihr Traumzuhause auf einer Ebene - charmanter Reihenhaus-End-Bungalow in Buxtehude zu verkaufen!
Sie suchen einen gut geschnittenen Bungalow in Buxtehude - als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung?! Dann ist diese Immobilie im Ortsteil Ottensen genau das Richtige für Sie! Dieser gepflegte Bungalow in Buxtehude überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss und bietet auf einer Ebene alles, was das Herz begehrt.
In ruhiger Lage befindet sich dieser Reihenhaus-End-Bungalow. Er ist derzeit vermietet und verfügt über insgesamt vier Zimmer auf ca. 116 Quadratmetern. Die monatliche Kaltmiete beträgt 917,- EUR.
Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie vom Flur aus in das Herzstück des Hauses: das helle Wohn- und Esszimmer mit seiner großen Fensterfront samt Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier sind gemütliche Stunden am Feierabend und viel Platz garantiert. Die Küche, inklusive Einbauküche mit ihren weißen Fronten, lädt zu gemeinsamen Kochstunden ein. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Zwei weitere Zimmer können Sie ganz individuell nutzen: als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Im Bad mit Fenster befindet sich eine Dusche, eine Badewanne, ein WC, sowie ein Doppelwaschbecken. Dort können Sie entspannt in den Tag starten. Ein Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Der Keller des Hauses bietet Ihnen zusätzlichen Platz und ist vom Erdgeschoss oder von außen zu erreichen. Er verfügt über einen geräumigen Flur/Vorraum. Ein Waschraum, in dem sich auch die Heizung befindet, hält entsprechende Anschlüsse bereit und bietet ebenfalls Platz für einen Trockner. Drei weitere Räume können optimal fürs Hobby, als Vorratsraum oder als Abstellfläche genutzt zu werden.
Wenn Sie Ihre Zeit gerne draußen verbringen, kommen Sie hier auf Ihre Kosten. Auf der überdachten Terrasse genießen Sie Ihre Auszeit am Wochenende. Der Garten mit überschaubarer Größe wurde sehr pflegeleicht angelegt. Neben der Rasenfläche finden Sie hier u.a. ein Steinbeet, das kaum Arbeit macht. Im Gartenhaus lassen sich Arbeitsgeräte und Fahrräder wunderbar unterbringen.
Die zur Immobilie gehörende Garage schützt Ihr Fahrzeug vor der Witterung.
Lassen Sie die Fotos dieses Bungalows auf sich wirken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
288 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1978
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.004,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in der Ortschaft Ottensen. Ottensen ist eine zur niedersächsischen Stadt Buxtehude gehörende Ortschaft, die im Südwesten liegt. Der Ortsteil verfügt über einen gewissen Charme und bietet Ihnen ein Leben in relativ ruhiger Lage. Trotzdem sind die Dinge des täglichen Lebens, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, schnell zu erreichen.
Buxtehude kennt man als die Stadt, in der Hase und Igel um die Wette laufen. Sie liegt vor den Toren Hamburgs und es leben heute rund 40.000 Menschen in Buxtehude. Die Nähe zum 'Alten Land', das durch seine herrlichen Obstbaumplantagen bekannt ist, macht es zusätzlich attraktiv. Besonderes Highlight ist die historische Altstadt mit ihrer Fußgängerzone und der Gastronomie am Fleth, sowie einigen historischen Bürgerhäusern. Auch ein kulturelles Angebot ist in Buxtehude zu finden. Dinge des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Sportmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und machen das Leben hier komfortabel. Naturverbundene finden Erholung im Neukloster Forst, der schnell zu erreichen ist. Buxtehude gehört zum Gebiet des Hamburger Verkehrsverbund (hvv). Zahlreiche Züge fahren vom Buxtehuder Bahnhof aus. Diverse Busse runden das Angebot des Öffentlichen Personennahverkehrs ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie einen gut geschnittenen Bungalow in einer ruhigen Wohnlage von Buxtehude (Ottensen) suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte im E-Mail-Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat. Das Exposé wurde teilweise mit KI erstellt.
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