Die perfekte Kombination! Dieses charmante Grundstück vereint naturnahe Erholung mit einer hervorragenden Lage. Eingebettet in ein idyllisches Landschaftsschutzgebiet genießen Sie hier absolute Ruhe und Erholung - und das nur wenige Gehminuten von der lebendigen Innenstadt entfernt. Auf rund 500 m² erstreckt sich das liebevoll gepflegte Grundstück direkt an einem malerischen Fließ. Ein besonderes Highlight ist die eigene Bootsanlegestelle, die Ihnen unmittelbaren Zugang zum Wasser bietet. Die vorhandenen Boote können auf Wunsch übernommen werden und laden zu entspannten Ausflügen in die Natur ein. Der modernisierte Bungalow präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist vollständig ausgestattet. Alle ortsüblichen Medien sind vorhanden, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und die Umgebung genießen können. Weitere Sanierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich. Das Objekt befindet sich auf gesichertem Pachtland der Gemeinde. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine ruhige Anliegerstraße und unterstreicht den privaten, entspannten Charakter dieser besonderen Immobilie.
Merkmale
450 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
70000 €70.000 €
155,56 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt. Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer mit der Zahlung der Maklercourtage einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird.
Geschätzte Gesamtkosten
74.998 €1
Kaufpreis
70.000 €
Kaufnebenkosten
4.998 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
4.998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lübben, Lübben (Spreewald) (15907)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Freizeitgrundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage direkt am Fließ im Herzen des Spreewalds. Die Umgebung ist geprägt von Wasserläufen, altem Baumbestand und einer gewachsenen, erholsamen Landschaft, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Freizeitqualität bietet.
Gleichzeitig überzeugt der Standort durch die gute Erreichbarkeit des Lübbener Stadtzentrums mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Lübben als staatlich anerkannter Erholungsort verbindet die Vorzüge einer idyllischen Naturkulisse mit einer soliden touristischen und infrastrukturellen Anbindung.
Das Grundstück eignet sich ideal für Erholungssuchende, Naturliebhaber und alle, die ein Refugium in unmittelbarer Wasserlage mit besonderem Charme suchen. Die direkte Lage am Fließ verleiht dem Objekt einen außergewöhnlichen Freizeitwert und macht es zu einem attraktiven Rückzugsort im Spreewald.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht erforderlich.
