Traum-Eigentumswohnung in Inzell - provisionsfrei!
In einer der besten Lagen im oberbayerischen Inzell befindet sich diese schöne und exklusive Eigentumswohnung mit ca. 106 m2 Wohn-/Nutzfläche und einem kolossalen "Haus-im-Haus"-Gefühl. Die weitgehend offene Gestaltung des Wohn-/Essbereichs der ebenerdigen Wohnung besticht durch einen repräsentativen Empfang mit Kamin, einen zusätzlichen Kachelofen, eine stylische Küche mit extra Speis und allen erforderlichen Geräten, ein Schlafzimmer und ein geräumiges exklusives Bad mit großer ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne. Die Highlights sind die über 39 m2 große Terrasse, die Ihnen in fast jeder Himmelsrichtung und zu jeder Tageszeit einen vorzüglichen Blick auf Berge und Wälder ermöglicht, geschützt durch eine neue grosse Markise (2025). Ferner die einzige Garage plus davor gelagertem Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz mit 11 Kw-Ladestation befindet sich auf dem Hof (SNR). Eine im Haus befindliche Sauna mit allem drum und dran, ein Ski-Raum, ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Im Preis der Immobilie ist - neben Garage und PKW-Stellplatz und Hoffläche - auch ein großer Abstellraum enthalten. Diese Immobilie ist provisionsfrei zu erwerben. Speziell für die Wohnung hergestellte Einbauten und hochwertige Möbel und können auf Wunsch übernommen werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1991
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
6.509,43 €/m²
Hausgeld
546 €546 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
727.950 €1
Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
37.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Inzell (83334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen liegt sehr ruhig und grün in einer der besten Wohngebietslagen Inzells und Sie erreichen alle Restaurants, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch zu Fuß. Beim Blick aus dem Wohnraum in die herrlichen Berge des Voralpenlandes im Chiemgau verändert sich zwangsläufig der Blickwinkel. Durchaus erwünscht - das typische und genussorientierte bayerische Leben im Dorf und in der Natur - mit anschließendem erholsamen Innehalten in den eigenen neuen Vier Wänden. Und dies in Neubauqualität. Wunderbare Natur- und Bergwanderungen und Almen rund um Inzell Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen im Ortskern (fußläufig erreichbar) + Eislaufarena + Schwimmbad mit Naturbadesee + Wintersportparadies für Kinder + Busbahnhof im Ort + A8 in ca. 12 km + Chiemsee ca. 25 km + Bad Reichenhall ca. 20 km + Salzburg ca. 45 km + München ca. 115 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fordern Sie gerne ein umfassendes Exposé mit Fotos, Grundrissen und weiteren Informationen an.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
