Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nagold
Objekt
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 in attraktiver Lage von Nagold.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und hellen Wohnbereichen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bildet gemeinsam mit dem angrenzenden Essbereich das Herzstück der Wohnung. Auch die Küche bietet einen Zugang zum Balkon, wodurch kurze Wege und eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entstehen.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Immobilie gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Diese Immobilie bietet eine gute Basis, großzügige Platzverhältnisse und viel Potenzial zur Modernisierung. Nutzen Sie die Chance und zögern Sie nicht, gleich das Exposé mit weiteren Informationen anzufordern.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen!
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.659,57 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
276.425 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
26.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nagold (72202)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Nagold, einer lebenswerten Stadt im Nordschwarzwald. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B28 und B463 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Nagold und im Schwarzwald runden die Lage ab.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2005
