Grundstück zum Kauf • provisionsfrei

233100 €233.100 €

140 €/m²

1.665 m² Grundstück

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Feldstraße 53, Neuland, Barßel (26676)

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Wir bieten ein großzügiges Grundstück in Neuland ( Barßel) an – eine seltene Gelegenheit in gewachsener Wohnsiedlung. In dieser top Lage werden nur selten Grundstücke verkauft. Hier profitierst du von einer ruhigen, bestehenden Nachbarschaft – kein "Neubausiedlungs-Charm". Ein besonderes Highlight: Der hintere Bereich des Grundstücks grenzt an Ackerland mit freiem Blick ins Grüne – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Nutzungsmöglichkeiten Das Grundstück bietet dir maximale Flexibilität (Angaben ohne Gewähr, laut Bebauungsplan Nr. 46): - Bau eines Einfamilienhauses - Bau eines Doppelhauses - Oder Teilung in zwei Grundstücke möglich (z.B. zu je ca. 830 m²) → ideal zur vollständigen Eigennutzung → Verkauf einer Hälfte → oder als Investitionsobjekt Lagevorteile - Ruhige und gewachsene Wohnlage - Kein Bauzwang (da Privatverkauf, auch ohne Makler) - Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar (Edeka, Aldi, …) - Grundschule und Kindergarten nur ca. 1,2 bis 1,5 km entfernt - nur wenige Gehminuten in die Ortsmitte - Attraktive Kombination aus Natur & Infrastruktur Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Dieses Grundstück bietet dir viel Potenzial in einer Lage, die so kaum noch verfügbar ist. Adresse: Feldstraße ca. 55 (in der Anzeige konnte ich leider nur 53 auswählen) 26676 Barßel (Neuland) Größe: 1665 m2 (ca. 33 x 51 m) Genaue Angaben zum Flurstück: - Gemarkung Barßel (1832) - Flur 6 - Flurstück 288/6 Privatverkauf, ohne Maklerprovision.