Wir bauen exklusiv für Sie an der Hildesheimer Straße 128 A und B in Laatzen. Auf dem ungefähr 2.100 m² großen Areal entstehen insgesamt 22 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage und allen Annehmlichkeiten, die Sie bei einem Neubau erwarten. Die stilsichere, moderne Architektur zeigt sich in der Fassadengestaltung durch ein kontrastreiches und dennoch harmonisches Zusammenspiel rötlicher Klinkerriemchen mit ruhigen weißen Putzflächen. Die Wohngebäude verfügen über zwei bzw. vier Vollgeschosse mit jeweils einem Staffelge- schoss und beinhalten Wohnungen mit 3- bis 5-Zimmern, mit Wohnflächen von ca. 57 bis 218 m². Die Wohnungen sind allesamt barriere- frei mit dem Aufzug erreichbar und es wurden 2 Wohnungen im Vorderhaus rollstuhlgerecht konzipiert und ausgebaut. Die Wohnungen verfügen über bodentiefe, dreifach verglaste Fenster, welche Ihnen licht- durchflutete Räume bieten und die Wohnquali- tät enorm steigern. Die Wohnfläche ist mit wertigen Parkettböden versehen und unterstreicht das wohlige Ambiente. In den modernen, funk- tionalen und optisch ansprechenden Bädern und WCs setzen hochwertige feinkeramische Bodenfliesen und passende Wandfliesen har- monische Akzente zu den klaren Flächen der gestrichenen Wände. Markeninterieur in Form von Armaturen, Badewannen und bodengleiche Duschen, verwandeln Ihr neues Badezim- 03 04 mer in eine Wohlfühloase.
Selbstverständlich verfügt jede Einheit über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Unabhängig von ihrer Größe zeichnen sich alle Wohnungen durch die klare Trennung privater Räume und einem großzügigen Wohn- und Essbereich aus. Die nach Süden oder Westen ausgerichteten Terrassen, Balkone oder Dachterrassen, bieten eine ideale Wohnraumerweiterung nach außen und laden Sie zum Verweilen ein, beispielsweise um einen langen Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Zusätzlich wurden elektrisch betriebene Rollläden verbaut, so dass der nötige Sonnen- schutz an sonnigen Tagen ebenfalls gegeben ist. Bei Interessen an weiteren Wohnungen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss/3 Geschossen
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
2 Balkone (gesamt 22 m²)
2 Badezimmer
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
599999 €599.999 €
4.897,95 €/m²
Preis pro Stellplatz
19200 €19.200 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
661.199 €1
Kaufpreis
599.999 €
Kosten pro Stellplatz
19.200 €
Kaufnebenkosten
42.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grasdorf, Laatzen (30880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Über den Eigentümer
MarlaPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26UDP994ZL7Q
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