Salzkammergut: Bestlage Mondsee! Außergewöhnliches Architektenhaus für höchste Ansprüche
In privilegierter Bestlage von Mondsee präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus.
Eingebettet in eine der schönsten Landschaften Österreichs eröffnet diese Villa mit einer Wohnnutzfläche von rund 231 m² einen Lebensraum, der inspiriert und höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Der einladende Eingangsbereich bildet den Auftakt von einem durchdachten und anspruchsvollen Raumkonzept. Ein Foyer samt geschickt integriertem Garderobenbereich empfängt die Bewohner und führt weiter zu einem Gästezimmer mit eigenem Badezimmer.
Eine elegant geführte Holztreppe leitet in die darüberliegende Wohnebene, wo sich der private Rückzugsbereich entfaltet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Vakuumlift für eine barrierefreie Erschließung der Ebenen zu installieren.
Der großzügige Masterbereich mit Schrankraum und Bad en suite vereint höchsten Komfort und stilvolle Zurückhaltung. Ein weiteres, großzügig geschnittenes Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer und erfüllt höchste Wohnansprüche. Für zusätzlichen Komfort sorgt auf dieser Ebene ein Gäste-WC.
Von hier aus öffnet sich der Zugang zur weitläufigen Poolterrasse, die mit einem herrlichen Blick Richtung Mondsee begeistert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Pool sorgt an warmen Sommertagen für erfrischende Abkühlung.
Das Obergeschoss beeindruckt mit großzügigen Glasflächen und außergewöhnlichen Raumhöhen von über vier Metern. Die offen gestaltete Wohnküche überzeugt durch klare Linienführung und elegante Zurückhaltung und macht das Kochen zu einem sinnlichen Erlebnis. Der angrenzende Wohnbereich begeistert mit seiner beeindruckenden Panoramaverglasung und lädt zu entspannten Momenten im Kreise der Familie ein. Die Terrasse ergänzt diesen Bereich und erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie.
Die gesamte Liegenschaft besticht durch ihre nachhaltige Holzbauweise, die nicht nur ökologischen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch eine warme und behagliche Wohnatmosphäre schafft.
Dieses Haus ist weit mehr als ein Ort zum Wohnen, es ist ein Ort zum Ankommen, zum Durchatmen und zum Genießen - ein Refugium für Individualisten und Familien, die das Besondere suchen und das Außergewöhnliche zu schätzen wissen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Merkmale
598 m² Grundstück
Carport
Swimmingpool
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
2590000 €2.590.000 €
12.159,62 €/m²
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Tiefgraben (5310)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einzigartiges Salzkammergut, reich an Weltkulturerbe! Der Mondsee liegt inmitten einer außergewöhnlichen Kombination aus idyllischer Seelandschaft, herrlicher Natur und beeindruckenden Bergen.
Die Kombination aus hoher Lebensqualität, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Golf sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur macht Mondsee besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Festspielstadt Salzburg in rund 25 Minuten erreichbar, was Mondsee auch für Pendler zu einer idealen Wohnadresse macht.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 230,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Oberösterreich
