Modernes Doppelhaus in Arnsberg - Individuell geplante Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung und nachhaltiger Bauweise
Diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte in Arnsberg bietet Ihnen 4 Zimmer auf 113 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück mit 312 m² schafft Raum für Ihre persönliche Entfaltung und einen schönen Außenbereich. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen alle Anforderungen an ein komfortables Familienheim. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Profitieren Sie von einem hochwertigen, flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit bei der Innenraumgestaltung lässt, kombiniert mit moderner, nachhaltiger Bauweise.
Merkmale
312 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
356359 €356.359 €
3.153,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
386.649 €1
Kaufpreis
356.359 €
Kaufnebenkosten
30.290 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.345 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.163 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.782 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neheim-Hüsten, Arnsberg (59755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Arnsberg, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Ihnen zahlreiche Optionen zur Erholung und sportlichen Aktivitäten, sodass Sie und Ihre Familie hier ein rundum gelungenes Zuhause finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 110.000 Euro
