Ihr Traumhaus in Niebüll - Individuell geplant, hochwertig gebaut, flexibel ausgebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Niebüll bietet Ihnen auf 192,83 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Alltagstauglichkeit. Zwei Etagen ermöglichen eine klare Raumaufteilung, die sich nach Ihren individuellen Wünschen flexibel gestalten lässt. Das Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können.
Merkmale
582 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst qualitativ hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und Pflegeleichtigkeit, während Laminat mit angenehmer Wohnlichkeit und einfacher Verlegung punktet. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Heizkosten spart. Der Energiestandard KfW55 garantiert eine nachhaltige und zukunftssichere Bauweise mit ausgezeichnetem Wärmeschutz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
467309 €467.309 €
2.423,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Geschätzte Gesamtkosten
507.031 €1
Kaufpreis
467.309 €
Kaufnebenkosten
39.722 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.010 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.337 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niebüll (25899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit 582 m² befindet sich in Niebüll - einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, und die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. So verbinden Sie ländliche Ruhe mit urbaner Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen, hier inklusive Pro Time für Heimwerker, können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Das Paket für Heimwerker bietet Ihnen die Möglichkeit, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf ausführen zu lassen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten und gestalten mit.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
