Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in ruhiger Lage in Hechingen-Weilheim – zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Hechingen-Weilheim und bietet ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage: Direkt vor dem Haus erstrecken sich weitläufige Felder und Naturflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnqualität abseits von Lärm und Hektik.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Holz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
178000 €178.000 €
2.507,04 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Maklercourtage, inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer wurde ein Auftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
196.815 €1
Kaufpreis
178.000 €
Kaufnebenkosten
18.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.670 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weilheim, Hechingen (72379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Weilheim gehört zur Stadt Hechingen und liegt idyllisch am Westrand der Schwäbischen Alb. Als Teil einer Region mit hoher Lebensqualität verbindet Weilheim ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorteilen der nahegelegenen Kernstadt.
Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und einer reizvollen Landschaft bietet Weilheim ideale Bedingungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren beginnen praktisch direkt vor der Haustür und machen die Lage besonders attraktiv für alle, die dem Alltag entfliehen möchten.
Die Innenstadt von Hechingen mit rund 19.500 Einwohnern ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie ein vielfältiges Angebot an Schulen und Bildungseinrichtungen – darunter alle weiterführenden Schulen sowie berufliche Schulen.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Über die nahegelegene B27 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Tübingen, Reutlingen und Stuttgart. Die Autobahn A81 (Anschlussstellen Rottenburg oder Empfingen) ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung in Richtung Stuttgart oder Bodensee. Ergänzt wird dies durch Bus- und Bahnverbindungen innerhalb der Region.
Weilheim vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Informationen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Eine Überprüfung der Angaben wurde nicht gemacht.
Durch Erhalt des Exposés kommt automatisch ein sog. Maklervertrag zwischen Makler und Interessent zustande. Die Auf Seite 1 angegebene Maklercourtage ist verdient bzw. wird fällig mit Zustandekommen des gewünschten Hauptvertrages, d.h. bei Unterschrift des Notarvertrags durch Käufer und Verkäufer. Die Maklercourtage wird sodann fällig.
Bitte beachten Sie, dass gerade bei bewohnten Immobilien Besichtigungstermine immer erst nach Rücksprache mit den Eigentümern/Mietern vereinbart werden können. Um den Zeitaufwand durch Besichtigungstermine so gering wie möglich zu halten werden Termine bei bewohnten Immobilien durch die Vollmers Immobilien GmbH vorgegeben. Wir bitten um Verständnis.
Heizungsart:
Heizkoerper
