Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Werkstatt und Garage in Alsdorf!
Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Werkstatt und Garage in Alsdorf!
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 758 m² großen Grundstück und bietet mit vier lichtdurchfluteten Zimmern viel Platz für individuelles Wohnen. Die Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Grundstück sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für Freizeit und Familie. Ein Gartenhaus mit Pool, ein Gartenhäuschen sowie eine teilüberdachte Terrasse schaffen zusätzlichen Komfort und sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Außenbereich. Der Vorgarten verfügt über eine bebaubare Fläche, die weiteres Potenzial eröffnet (vorbehaltlich Genehmigung). Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Die Immobilie liegt familienfreundlich und zentral, Schulen aller Art sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus weist teilweise Renovierungsbedarf auf und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
Merkmale
758 m² Grundstück
Keller
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
?Einfamilienhaus
?Ca. 95,14 m² Wohnfläche
?Ca. 758,00 m² Grundstücksgröße
?4 lichtdurchflutete Zimmer
?Vorgarten: Bebaubare Fläche
?Garage und Stellplatz
?Großzügiger Garten
?Gartenhäuschen
?Gartenhaus mit Pool
?Teilüberdachte Terrasse
?Familienfreundliche und zentrale Lage
?Schulen jeglicher Art in wenigen Minuten zu erreichen
?Teilweise Renovierungsbedarf
?uvm.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
2.722,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
290.261 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
31.261 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.835 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mariadorf, Alsdorf (52477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten: 0,9 km Dist. Grundschule: 1,2 km Dist. Realschule: 1,5 km Dist. Gymnasium: 4,3 km Dist. Autobahn: 3,30 km Dist. Zentrum: 3,20 km
Die Lage in Alsdorf Mariadorf zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die den Bedürfnissen von Familien und Einwohnern gerecht wird. Aktuell befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten im Bau, was die Region noch attraktiver für junge Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung durch Ärzte sind bequem erreichbar. Die umliegenden Stadtteile von Alsdorf, darunter Hoengen, Blumenrath, Broicher Siedlung, Kellersberg, Schaufenberg und Warden, bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin? Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kostenlos bewerten lassen? Als regionaler Immobilienexperte errechnen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie und stehen Ihnen als kompetenter Partner jederzeit zur Seite! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Service und nehmen Sie unverbindlich und kostenlos ein erstes Beratungsgespräch in Anspruch.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte
vermietbare Fläche: 95,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 4.30, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz vom Zentrum: 3.20
