Modernes Mehrfamilienhaus in Oer-Erkenschwick - Individuell geplant, luxuriös ausgestattet und nachhaltig gebaut
Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Mehrfamilienhaus in Oer-Erkenschwick, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 230 m² auf einem 459 m² großen Grundstück kombiniert dieses Haus modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Wohnträume individuell zu verwirklichen und höchste Ansprüche an Komfort und Design zu erfüllen.
Merkmale
459 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine luxuriöse Ausstattung, die Sie nach Wunsch mit individuellen Bodenbelägen gestalten können. Ob Parkett, Vinyl oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Reinigung und angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für wohlige Wärme sorgt. Der KfW55-Standard garantiert eine ausgezeichnete Energieeffizienz und fördert nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau. Zu den Ausstattungsdetails gehören hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
594999 €594.999 €
2.586,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
666.815 €1
Kaufpreis
594.999 €
Kaufnebenkosten
71.816 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein-Erkenschwick, Oer-Erckenschwick (45739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Oer-Erkenschwick, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, wodurch Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
