Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger, idyllischer Lage in Moringen-Nienhagen / Weper
Eine ansprechende, gemütliche Haushälfte für ein oder zwei Personen, zum Preis einer Eigentumswohnung. Das Haus liegt auf einem Eckgrundstück mit unverbaubarer Fernsicht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und können ruhige, sonnige Stunden genießen. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Küche und das Bad, im Obergeschoß das Schlafzimmer, ein kleines Zimmer für Gäste oder als Büro und ein Gäste-WC. Für die Pkw´s stehen eine Garage und zwei Carports zur Verfügung, außerdem ein Stellplatz für ein Wohnmobil oder Wohnwagen..
2 Carportplätze 1 Garagenstellplatz 1 Stellplatz für Wohnmobil
Geschätzte Gesamtkosten
98.407 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
9.407 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zum Habichtsfang 1, Nienhagen, Moringen (37186)
Der Ortsteil Weper liegt etwas außerhalb von Nienhagen, einem Ortsteil von Moringen. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur findet man in dem Hauptort. Moringen ist 10 km von der Kreisstadt Northeim entfernt und verfügt über eine eigene sehr gute Infrastruktur. Moringen liegt im Moringer Becken östlich des Höhenzugs Weper, an den sich westlich der Solling anschließt, und wird vom Oberlauf der Moore durchflossen, die einen westlichen Zufluss der Leine darstellt. Im Norden wird das Moringer Becken vom Höhenzug der Ahlsburg, einem Ausläufer des Solling, begrenzt. Mit dem Pkw ist man von Moringen aus in 20 Minuten in der Universitätsstadt Göttingen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondere auch hinsichtlich angegebener Flächenmaße. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
