Renovierte 2.5 Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Weiden
Renovierte moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt
Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten sanierten 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer der begehrtesten Lagen des Stadtzentrums befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und modernem Komfort. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. (neuer Aufzug, Heizung in 2004 erneuert, neue Eingangstüre ) Ausserdem werden aktuell im Haus alle Fenster ausgetauscht und zusätzlich die Aussenfassade mit einem neuen Anstrich versehen.
In der Wohnung selber befinden sich neu installierte 3-fach verglaste Kunststofffenster. Die Wohnung ist frisch renoviert worden ( Bad,WC, Boden, Wände, Innentüren)
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 67 m² und ist ideal für Singles oder Paare
Raumaufteilung: - Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Hier haben Sie auch Zugang zum Balkon - Schlafzimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung bietet mit Zugang zum Bad -Essbereich - Küche: - Badezimmer: Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Sanitäreinrichtungen. -separates WC mit Waschmaschinenanschluss
Merkmale
Bezug: nach Absprache
5. Geschoss
Barrierefrei
Keller
Balkon
Balkon, Keller, Barrierefrei
Bemerkungen: Ausstattung: - Hochwertiger Vinylboden - Frisch renovierte Wände in weißen Farben. - Zentralheizung und moderne Fenster mit guter Isolierung. - Balkon -hochwertig saniertes Bad -neue 3-fach isolierte Kunststofffenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
3.208,96 €/m²
Hausgeld
266 €266 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
226.825 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
11.825 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.525 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moosbürg, Weiden (92637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie alle Teile der Stadt schnell erreichen können. Vom Balkon haben Sie einen wunderbaren Ausblick in die Ferne und Natur.
Das neue große Gebäude des Landesamts für Finanzen ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen
