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395.000 €
4 Zimmer  •  125 m²  •  Geschoss 2/12
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
395000 €
3.160 €/m²
4 Zimmer  •  125 m²  •  Geschoss 2/12

**Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Reutlingen –Hohbuch **

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Reutlingen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente eignet sie sich ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage. Auf ca.125,00 m² erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine separate Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren Dusche, ergänzt durch ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die Lage in Reutlingen überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine angenehme Wohnruhe. **Highlights auf einen Blick:** * 4 gut geschnittene Zimmer * Heller Wohnbereich mit Balkon * Flexible Nutzungsmöglichkeiten * Gute Lage mit hervorragender Anbindung * Ideal für Familien oder als Kapitalanlage Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! nachlassmiller(ät)gmail.com *Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.*

Merkmale

  • 2. Geschoss/12 Geschossen
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon (gesamt 1 m²)
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
395000 €
3.160 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
422.650 €1
Kaufpreis
395.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HohbuchReutlingen (72762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

NachlassPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26VDSDV9E75K
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