Wohnung zum Kauf

310000 €310.000 €

3.924 €/m²

3 Zimmer  •  79 m²

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Kornwestheim (70806)

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Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und überwiegend von Wohnen geprägten Seitenlage innerhalb eines gewachsenen Wohnquartiers von Kornwestheim. Das unmittelbare Umfeld ist durch Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie aufgelockerte Grün- und Freiflächen geprägt. Die verkehrsarme Wohnstraße sorgt für eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre. Durch die Nähe zu wohnungsnahen Grünbereichen und Kleingartenanlagen bietet der Standort zusätzlich einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Besonders hervorzuheben ist die gute fußläufige Erreichbarkeit des Kimry-Platzes, der als zentraler Nahversorgungsstandort ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinischer Versorgung und Gastronomie bereithält. Dadurch sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Lebensmittelmärkte, Apotheke sowie weitere Dienstleistungsangebote, in kurzer Distanz bequem erreichbar. Dies unterstreicht die hohe Alltagstauglichkeit und Wohnqualität des Standorts. Im weiteren Stadtumfeld profitiert die Lage von einer guten Anbindung an das Zentrum von Kornwestheim sowie an die angrenzenden Stadtteile. Der Personenbahnhof Kornwestheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit S-Bahn-, Regional- und Fernverkehrsanschlüssen eine komfortable Verbindung in Richtung Stuttgart, Ludwigsburg und die umliegenden Städte. Auch das Stadtzentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen ist schnell erreichbar. Übergeordnet zeichnet sich der Standort durch seine günstige Einbindung in die wirtschaftsstarke Region Stuttgart aus. Die Nähe zu Ludwigsburg und insbesondere zur Stuttgart macht die Lage für Berufspendler äußerst attraktiv. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A81 besteht eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Einbettung in einen der stärksten Wirtschaftsräume Deutschlands mit hoher Arbeitsplatzdichte in Industrie, Technologie und Dienstleistungen spricht zusätzlich für eine nachhaltige Standortqualität und stabile Nachfrage.