Ein Zuhause für heute. Ein Fundament für morgen. Familienhaus mit Grundstück
Ein eigenes Zuhause ist mehr als nur ein Haus - es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder groß werden und gemeinsames Leben seinen Platz findet.
Mit dem Bien-Zenker Edition 125 erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das speziell für Familien entwickelt wurde, die Wert auf durchdachte Raumaufteilung, Wohnkomfort und zeitgemäßes Wohnen legen.
Auf rund 125 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für das tägliche Familienleben und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der sich Familienleben ganz selbstverständlich entfalten kann:
Ob gemeinsames Frühstück, Spielen mit den Kindern oder ein gemütlicher Abend mit Freunden - hier entsteht der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses.
Die praktische Speisekammer sowie durchdachte Stauraumlösungen erleichtern den Alltag und sorgen für Ordnung und Komfort.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Familienkonzept mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, einer komfortablen Ankleide sowie zwei hellen Kinderzimmern, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Das moderne Familienbad rundet das stimmige Raumkonzept perfekt ab.
Besonders attraktiv ist die flexible Ausgestaltung dieses Projekts: Grundrisse und Ausstattungsdetails lassen sich auf Wunsch individuell an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen.
Merkmale
505 m² Grundstück
Im angegebenen Gesamtpreis ist das Grundstück bereits berücksichtigt. Durch ausgewählte Eigenleistungen im Innenausbau haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig Ihr Budget effizient einzusetzen.
Darüber hinaus lässt sich das Haus individuell an Ihre Wünsche anpassen - sei es in der Grundrissgestaltung, bei der Dachform oder in der Ausstattung.
Das Haus erfüllt den KfW 40-Standard mit QNG Zertifikat und entsprechender Förderung!
KfW40 + ist jederzeit möglich.
Das Angebot richtet sich ausschließlich an Bien-Zenker Kunden!
Wir verkaufen und vermitteln keine Grundstücke.
Wenn Sie Bien-Zenker Kunde werden wollen, vereinbaren Sie bitte einen Termin mit mir.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
604999 €604.999 €
4.839,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
678.022 €1
Kaufpreis
604.999 €
Kaufnebenkosten
73.023 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.075 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.598 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Velbert (42549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück, auf dem das Projekt realisiert werden kann, befindet sich in angenehmer Wohnlage von Velbert - einer Stadt, die für ihre ruhige Umgebung, naturnahe Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren geschätzt wird. Velbert überzeugt durch seine Lage zwischen den Städten Essen, Wuppertal und Düsseldorf und bietet somit eine ideale Kombination aus entspanntem Wohnen und urbaner Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die umliegenden Bundesstraßen sowie die Autobahnen A44, A52 und A535 sind die angrenzenden Städte schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte und Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die medizinische Versorgung ist umfassend gewährleistet. Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken sind im Stadtgebiet gut erreichbar und bieten eine zuverlässige Betreuung. Für Familien bietet Velbert ein vielfältiges Angebot an Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen. Die gewachsene Infrastruktur und die ruhigen Wohngebiete machen den Standort besonders attraktiv für alle Generationen. Ein besonderes Plus ist die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen einladen. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, solider Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht Velbert zu einem attraktiven Wohnstandort mit langfristigem Wert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit meiner langjährigen Erfahrung im energieeffizienten Fertighausbau weiß ich genau, worauf es Bauherren wirklich ankommt - und begleite Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Mit Bien-Zenker setzen Sie auf einen erfahrenen Partner im Hausbau. Hochwertige Materialien, moderne Bauweise und ein Fokus auf wohngesundes Bauen sorgen für ein Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch langfristig überzeugt.
