Einfamilienhaus zum Kauf

1285000 €1.285.000 €

3.930 €/m²

8 Zimmer  •  327 m²  •  1.022 m² Grundstück

---

Hoisdorf (22955)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In ruhiger, ländlicher Lage nordöstlich von Hamburg eröffnet dieses außergewöhnliche Architektenhaus einen Lebensraum, der Großzügigkeit, Architektur und Nachhaltigkeit in besonderer Weise vereint.
Errichtet im Jahr 2002 in hochwertiger Holzständerbauweise, präsentiert sich die Immobilie als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Wohnkonzepte - großzügig, flexibel und lichtdurchflutet.
Auf ca. 327 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 85 m² Nutzfläche eröffnet sich ein Zuhause, das unterschiedlichsten Lebensentwürfen gerecht wird. Die intelligente Planung ermöglicht bei Bedarf eine Aufteilung in bis zu vier eigenständige Einheiten und eignet sich damit ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.
Die Architektur lebt von klaren Linien, durchdachten Sichtachsen und einem harmonischen Zusammenspiel aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Großzügige Glasflächen auf der Südseite lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innenraum und Garten, während die Raumaufteilung insgesamt ein hohes Maß an Privatsphäre bewahrt.
Hochwertige Materialien wie handgefertigte VIA-Platten, spanische Cottoböden, geölte Naturholzdielen und massive Holztreppen unterstreichen die warme, wertige Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Küche (2018) im Industriedesign. Mit ihrer Kombination aus Eiche, Stahlbeton und hochwertigen Einbaugeräten fügt sie sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein und bietet einen stilvollen Rahmen für gemeinsames Kochen und Genießen.
Auch die privaten Bereiche überzeugen durch Komfort und Qualität. So bietet ein Bad mit integrierter Sauna Raum für Entspannung.
Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten, nachhaltigen Ausstattungskonzept: Eine Photovoltaikanlage (15 kWp) mit Wallbox, Solarthermie, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und aktiver Kühlung oder Regenwassernutzung sorgen für ein angenehmes Raumklima und zeitgemäße Energieeffizienz. Die Haustechnik wurde in Teilen in 2014 erweitert. Gern übersende ich Ihnen die ausführliche Baubeschreibung mit allen Ausstattungsdetails.
Der Außenbereich wurde ebenso sorgfältig gestaltet: Ein pflegeleichter Garten mit Pavillon, großzügige Terrassenflächen sowie eine Doppelgarage und zwei zusätzliche Stellplätze schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen im Grünen.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie für zukunftsorientierte Menschen mit Anspruch, die Großzügigkeit, Flexibilität und architektonische Klarheit zu schätzen wissen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 84,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 128,65 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung